Судебный фитнес

Нет скучнее занятия, чем оплачивать жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Так думают в городе многие собственники квадратных метров и ответственные квартиросъемщики.

Я в четвертый раз иду на заседание суда, где будут рассматривать дело махрового неплательщика за коммунальные услуги.

«Святой неплательщик» — расследование с таким названием «Вечерка» опубликовала 26 июня 2008 года. Восемь лет назад Александр Слепко, бывший военнослужащий, инженер-полковник из района Северное Тушино, безуспешно бодался с районным ДЕЗом, пытаясь избежать денежных контактов с вороватым (по его мнению) руководством жилищно-строительного кооператива (ЖСК), в котором он проживал.

О, это была великая битва честного плательщика с жилищно-коммунальной системой, которая его, конечно, победила. Не предусматривает наше сегодняшнее законодательство желание и право гражданина напрямую расплачиваться с ресурсоснабжающими организациями за потребленные ресурсы. И все тут! Через систему (будь она трижды несовершенна) платить можно, а в одиночку — никак нельзя. Внаглую не платить за ЖКУ можно, а платить аккуратно и в полном объеме, но самостоятельно — нельзя. Абсурд.

После той проигранной битвы за достоинство плательщика-единоличника, казалось, никто больше не рискнет бодаться с системой. Однако не перевелись еще богатыри на передовой коммунального фронта.

В сентябре 2012 года ринулся в бой против несправедливости еще один доблестный полковник — Иван Скворцов (фамилия изменена. — «ВМ»), восставший против беззакония при оплате ЖКУ, которое (по его мнению) установило ГБУ «Жилищник Жулебино» района Выхино-Жулебино. Оружием правды на поле битвы в Кузьминском районном суде Иван Скворцов выбрал «отсутствие Договора управления многоквартирным домом», который бы обязал его раскошелиться за потребляемые энергетические ресурсы. ГБУ «Жилищник Жулебино» выкатило ему наперерез тяжелую артиллерию в виде совокупного долга за эти же ресурсы в размере 111 824 рублей 31 копейки.

На первом же заседании суда выяснилось, что полковник формально прав: индивидуального договора ГБУ с ним не заключало, а платить всяким «каликам перехожим», которых по столице шастает немерено, Скворцов не обязан. Потом стало известно, что какой-то левый договор (обязательный для Скворцова) ГБУ все-таки заключило с неким «советом дома», который, правда, юридически ни за что не отвечает. Чем яростнее закипала коммунальная битва на поле беззакония, тем яснее становилось, что… надо идти на мировую. Потому что ресурсы-то потреблены. Благое дело их оплатить.

Но Иван Скворцов решил пойти по пути нашего первого «святого неплательщика», Александра Слепко, и разобраться в проблеме до уровня наночастиц. Суд пошел ему навстречу и дал время собрать всю доказательную базу.

Пока полковник Скворцов занимается коммунальным фитнесом, бегая за бумажками по инстанциям и сбрасывая вес за счет сжигания жира и нервных волокон, мы обратились за комментариями к одному из лучших столичных знатоков этого вопроса — Ирине Герасимовой, десятилетия возглавлявшей районный ДЕЗ, а теперь депутату муниципального образования района Восточное Дегунино САО.

ДОЛЖНИК ПОД КАПЕЛЬНИЦЕЙ

Лев Цесаркин

Наконец-то и меня, на девятом десятке, догнали санкции. Правда, не европейские, а коммунальные. Недавно работники ДЕЗ района предупредили, что… не выпустят меня из страны. Выяснилось, что я оказался в черном списке неплательщиков за воду.

Размер долга привел меня в изумление: за холодную — 4 копейки, за горячую — 6! До чего дошла наука! Какие фантастически точные приборы работают в районном ЕИРЦ (Едином информационно-расчетном центре)! Они смогли вычислить стоимость одной капли горячей воды и двух капель холодной! Да за такие арифмометры надо Нобеля давать!

Но жена мой восторг не разделяла.

— Что это они там понаписали? — нервничала она. — Четыре копейки долга! Может, нас в список должников внесут? В общем, достала она меня, и я позвонил в районный МФЦ (Многофункциональный центр, где и создают коммунальные платежи). Начальница по долгам сказала, что «все бумаги делает компьютер, и у них нет времени самим разглядывать каждую платежку».

— Но ведь в Сбербанке или на почте за 10-копеечный штраф возьмут 20 рублей комиссионных, — надавил я на жалость.

— А вы через банкомат попробуйте, — отрезала собеседница четко и неотвратимо.

Банкомат 10 копеек у меня не принял. Пришлось тащиться в МФЦ. Там мою проблему разрешили за одну минуту.

Девушка в окошке написала на моей грозной долговой бумаге: «Долга нет», — и мы распрощались. Как выяснилось, ненадолго. В середине следующего месяца достал я из почтового ящика очередную платежку и вместе с ней… да-да, снова «долговой документ» с недоимкой в 4 и 6 копеек, но уже за февраль. Видимо, я так понравился районному МФЦ, что он не хотел со мной расставаться.

Кстати, на почте отказались принять мой «долговой документ». Сказали, что берут за перевод платежа комиссию в 20 процентов. От 10 копеек — это будет… — операторы долго шевелили мозгами и пальцами и сказали наконец: «Это будет такая исчезающе малая величина, что и названия у нее нет», и денежек такого номинала нет и не было ни до татарского ига, ни после него. Ни грош, ни полушка, а неведома зверушка. Даже не знаю, что делать? Может, в Минфин обратиться? У них там и компьютеры мощнее, и специалисты квалификацией повыше. Может, чего и придумают: в казне каждая копейка дорога.

От редакции. После лунного затмения, сообщил читатель «Вечерки», компьютер МФЦ района активизировался, его мозги просветлились, и в очередной платежке он копеечную недоимку Льву Дмитриевичу не прислал. Вразумился.

КОМПЕТЕНТНОЕ МНЕНИЕ

Александр Толмачев, член комиссии по жилищно-коммунальным вопросам Торгово-промышленной палаты РФ, доктор юридических наук:

— Зря собственник не платит за ЖКУ из-за того, что с ним не заключили договор на содержание общего имущества дома. Он потребляет ресурсы, значит, обязан за них платить. В противном случае он рискует нарваться на большие неприятности. Управляющая компания может найти тысячу и один способ взыскать с него долги с учетом пени и прочих расходов. Коммунальщики могут через суд не только взыскать с него долги за ЖКУ, но и упущенную выгоду.

Степан Орлов, председатель комитета по ЖКХ Мосгордумы:

— Проблема неплатежей в городе существует. Есть все законодательные, судебные и властные рычаги для того, чтобы ее решать. Имеется судебная практика разбирательства с неплательщиками. Но я как депутат — сторонник не революционного, а вдумчивого, осторожного подхода к каждому неплательщику. Но лучше не доводить дело до публичных разборок. Как правило, они заканчиваются победой местных органов власти. Не потому она сильнее, а потому, что в городе созданы все условия для своевременной оплаты за ЖКУ.