Наш эксперт по вопросам ЖКХ и борец с несправедливостью Анатолий Никитич сидоров ждет ваших вопросов. Присылайте их на почту редакции или пишите ему электронные письма

— Никитич, мы с мужем и сыном прописаны в московской муниципальной квартире. Взносы за капремонт не платим. Однако живем в Долгопрудном Московской области. Квартира в моей собственности, но мы в ней не прописаны. На эту квартиру нам начисляют взнос за капремонт. Правильно ли это? Ведь этой льготой по оплате капитального ремонта я нигде не пользуюсь. Наталья Крутикова, Керамический пр-д, 71 (САО)

— Наталья Петровна, по данному вопросу вам желательно обратиться в многофункциональный центр государственных услуг (МФЦ) по местонахождению квартиры, в которой вы действительно проживаете. Дело в том, что московское законодательство и его применительная практика могут отличаться от областной. В Москве же позиция МФЦ такова: проживание граждан определяется местом их регистрации. Соответственно, от этого зависит и назначение льгот. Если согласно данным финансового лицевого счета в квартире никто не зарегистрирован, то и льгота на жилищные услуги не предоставляется.

— Никитич, мне 94 года, инвалид 1-й группы, живу в приватизированной квартире одна. По закону от января 2016 года от платы за капремонт полностью освобождена. Но — плачу, так как в МФЦ района Сокол говорят, что это правильно. Как быть, где правда? САО, район Сокол, ул. Новопесчаная, 23. Лидия Каждан, ул. Новопесчаная, 23 (САО)

Лидия Григорьевна, 5 апреля 2016 года было принято постановление правительства Москвы № 161 «О порядке предоставления собственникам жилых помещений мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве». В нем льгота на капремонт для одиноко проживающих пенсионеров, достигших 80 лет, устанавливается в размере 100 процентов (внимание!) — в пределах стандарта нормативной площади помещения (п. 1.5). Для одиноко проживающих это 33 кв. м. Площадь вашей квартиры — 60,8 кв. м. Все, что больше 33 метров, вы оплачиваете по 100-процентной стоимости.

— Никитич, в моей платежке появилась строка нового платежа — «Содержание и ремонт жилой площади». Мы сами ремонтируем свою приватизированную квартиру! За что с нас 1373 рубля берут? В управляющей компании говорят, что на содержание дворника и уборщицы. Правильно ли это и почему так дорого? Ирина Зуева, Открытое ш., 26, муниципальный р-н Метрогородок

— Ирина Александровна, эта строка появилась у вас вместо старой строки ЕПД, которая называлась «Ремонт и содержание дома». У некоторых москвичей появляется в платежке строка «оплата вторичного жилья». Слово «вторичное» в такой ситуации применяется неправильно. Его надо читать как — «второе жилье». Так случается, когда владельцы доли жилья в квартире не проживают и не зарегистрированы в ней, но платят за нее отдельно от тех, кто зарегистрирован.

— Никитич, живу вместе с гражданским мужем в общежитии, работаю уборщицей на предприятии, которому оно принадлежит, ведем общее хозяйство. Недавно руководитель организации запретил мужу проживать у меня. Он уже неделю у меня немытый и необстиранный. Что за бездушие?! Напишите об этом заметку. Нина Петрова, р-н НагатиноСадовники (ЮАО)

— Нина Николаевна, заметки не будет. Вы живете в общежитии бесплатно, часто болеете, мужа к себе поселили, заняв место нужного организации специалиста. Руководитель предприятия имеет право расторгнуть с вами трудовой договор, тогда вы окажетесь без работы. Не лучше ли вашему гражданскому супругу снять жилье и пригласить вас на проживание? Дороговато, конечно, зато никто не помешает вашему семейству.