Регистрация по суду решит проблему
Мы с сестрой купили квартиру в равнодолевую собственность. Теперь сестра отказывается регистрировать договор. Как быть в этой ситуации? Ольга, Орехово-Борисово
Ответ:
- Если недвижимость приобретена в общую долевую собственность двумя покупателями, но один из них уклоняется от регистрации перехода права собственности на эту недвижимость, нельзя осуществить регистрацию права только одного собственника с указанием, что ему принадлежит 1/2 доли в праве, а на другую 1/2 долю переход права не произошел, и она осталась в собственности продавца.
Продавец передал целую недвижимость в собственность двух лиц, и право собственности на нее может возникнуть только одновременно.
Вот почему подписавшие вместе один договор приобретатели обязаны одновременно подать заявления и документы, необходимые для государственной регистрации. В противном случае их действия можно расценивать как уклонение от госрегистрации, случаи которого установлены ст. 165 и ст. 551 ГК РФ. Согласно гражданскому законодательству если сделка, требующая регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Эксклюзивы Правда ли что компании в России отменяют удаленку Как рассчитать свое число и узнать его значение: объясняет нумеролог Почему мужчина может не звать замуж: объясняет психолог В чем могут обвинить Усольцевых, если найдут в США: мнение юристов Убийство семилетнего мальчика в Черняховске: как его убил отчим, замешана ли мать, к чему их приговорили
Вечерка ТВ Круглый стол. «Гражданская авиация: жизнь в небе» Круглый стол. «Парку Горького — 98!» Надо обсудить. О чем «говорят» городские скульптуры. Интервью с Заслуженным художником Российской Федерации Александром Рожниковым Надо обсудить. 11 августа 1973 года начат показ «Семнадцати мгновений весны». Беседа с киноведом Артемом Гаспаровым
Проще, чем кажется Как получить до 100 тысяч рублей от государства при трудной ситуации: кто может претендовать и какие нужны документы Как узнать, снесут ли дом по реновации в Москве: где искать информацию и сроки Как предотвратить развитие диабета Клещевой энцефалит: профилактика, лечение, как проявляется Как поменять батареи дома и не получить штраф
Спецпроекты
