Купили новую квартиру и хотим расширить ее за счет большой лоджии. Но соседи говорят, что это является перепланировкой, которую надо согласовывать. Ну какие тут могут быть нарушения, если мы не трогаем несущие стены?
Отвечает Елена Корниенко, руководитель Центра оказания услуг перепланировки (ГУП МНИИТЭП).
— Купили новую квартиру и хотим расширить ее за счет большой лоджии. Но соседи говорят, что это является перепланировкой, которую надо согласовывать. Ну какие тут могут быть нарушения, если мы не трогаем несущие стены?
— Новоселы традиционно объединяют лоджию или балкон с комнатами. При этом ни сам хозяин квартиры, ни его рабочие не представляют конструкции. Ведь есть балконные плиты, которые прикреплены на манер плитки шоколада: дал излишнюю нагрузку и она отломилась. На лоджии и балконы выводят батареи центрального отопления. В результате резко увеличивается нагрузка на тепловые сети и потребление тепловой энергии всего дома. Балконная плита рассчитана на 150 циклов «замерзания-отмерзания». Если ее утепляют только сверху, условия ее эксплуатации резко ухудшаются.
