Кто «прописан» в щитовой

- Михаил, внимательно прочитал ваше обращение в суд и к начальнику Южного отделения ПАО «Мосэнергосбыт». Ситуация понятна.

Остается один вопрос: что же вы, зная своих соседей, не установили себе индивидуальный электросчетчик? Понятное дело — пришлось бы потратиться. Так голова бы сейчас не болела. Позиция электриков понятна: оплатите за электричество, а меж собой делитесь как хотите. То есть вам предлагают ходить по судам: то с соседями, то с Департаментом жилищной политики города. Но даже если вы эти суды выиграете, ситуация не изменится. Поэтому надо полностью отделяться от соседей — ставить свой счетчик. Иначе — вечные суды и нервотрепка.

В начале 2015 года у нас сменилась управляющая компания. Я все счета оплатила старой управляющей компании, которая дала мне справку, что я не являюсь должником. Но новая команда коммунальщиков требует с меня плату за ЖКУ за три месяца — около 4 тысяч рублей. Как мне поступить? Маргарита Волынская, ТиНАО

- Маргарита Васильевна, если вы добросовестный плательщик и у вас сохранились все платежки за спорные месяцы, то о чем же вам беспокоиться?! Пусть руководители управляющей компании идут в суд и доказывают свои права на ваши деньги.

Если же у вас есть документальное подтверждение вашей платежеспособности от старой УК, то тем более вам беспокоиться не о чем. Пусть обе компании разбираются друг с другом в том, кто у кого перехватил ваши коммунальные платежи.

Никитич, на первом этаже нашего многоквартирного дома в двухкомнатной квартире находится щитовая. Старшая по дому решила вселить туда семью из трех человек. Правомерно ли это? Ведь это помещение является общедомовым имуществом, и без общего собрания жителей такой вопрос решить нельзя. Что нам делать? Зоя Александрова, ЮЗАО

-  Зоя, у вас странная ситуация. Дело даже не в отсутствии решения общего собрания дома. Как можно вселить кого-то в нежилое помещение без регистрации? Тем более что эти «кукушата» могут быть и опасны. Напишите заявление своему участковому (в двух экземплярах — один для вашего контроля) и попросите проверить правомерность заселения этих граждан в щитовую.

Никитич, спасибо, что помог навести порядок, но в подъезде № 5 снова чувствуется запах из подвала. Сотрудники управляющей компании говорят, что виноваты мы сами, жильцы, потому что засоряем канализацию. А ты как считаешь? Нелли Гармаева, ул. Красного Маяка, 5/1 (ЮАО)

- Нелли Сергеевна! У вас же все вроде бы наладилось и запах пропал — вы об этом мне написали. Если он появился снова, то надо теребить управляющую компанию. Не исключаю, что какую-то роль (из-за старой вентиляции) играет и перепад температур. У вас есть возможность обратиться с жалобой в районное отделение Роспотребнадзора (по качеству воздуха) и в Мосжилинспекцию (по качеству работы вентиляции). Обращайтесь письменно, копии храните для контроля.

Никитич, мне уже больше 80 лет. Но снова получаю в платежке строку по оплате взноса на капремонт. В МФЦ района Нагатинский Затон требуют назвать документ, по которому мы, 80-летние, освобождены от уплаты этого взноса. Фаина Петрухненко, улица Якорная, 10, корп. 1

- Фаина Васильевна, для вас и всех сотрудников МФЦ еще раз называю этот документ — Постановление правительства Москвы от 5 апреля 2016 г. № 161-ПП «О порядке предоставления собственникам жилых помещений мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве».

Меры социальной поддержки по оплате взноса на капремонт предоставляются: одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений в городе Москве, достигшим возраста 70 лет; одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений в городе Москве, достигшим возраста 80 лет; собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста; собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.