Собственность вместо аренды. Выкуп помещений упрощают

Документ в ближайшее время будет направлен в столичный Департамент городского имущества. По словам присутствовавших на встрече предпринимателей, правительство поддерживает столичный бизнес в полной мере. В городе действует ряд программ, направленных на стимулирование деловой активности. Одна из них, например, дает право преимущественного выкупа помещений тем предпринимателям, которые арендуют недвижимость более двух лет. Главное — за это время между арендодателем и арендатором не должно быть противоречий. Однако преимущественным правом выкупа помещений не могут пользоваться страховые, кредитные организации, пенсионные фонды, профессиональные участники рынка ценных бумаг и ломбарды.

— Также сейчас сняты ограничения по площади объектов недвижимости, которые можно приобрести в собственность, — отметил в ходе круглого стола генеральный директор Московской ассоциации предпринимателей Сергей Байков. — Ранее можно было выкупать площади, размер которых не превышает 1000 квадратных метров.

Однако любое государственное имущество можно приобрести в ходе торгов. Процедура торгов в городе четко регламентирована федеральным законодательством.

— Тем не менее предприниматели, арендующие городские помещения, могут выкупить их без участия в процедуре торгов, — отметил Байков. — Такая мера поддержки бизнеса сформулирована в рамках действующих нормативных актов.

Сегодня в Москве действует единый реестр малых и средних предприятий. Данные о предпринимателях вносятся туда добровольно. Нахождение в этом перечне дает бизнесменам ряд выгодных преимуществ, в числе которых помощь и содействие в поиске помещений для ведения предпринимательской деятельности.

Государственные же органы власти и ответственные службы, вынося решение, связанное с приобретением помещения, запрашивают данные о предпринимателе из этого перечня.

— Конечно, на сегодняшний день существует ряд сложностей, связанных с выкупом помещений, — подытожил Сергей Байков. — Мы работаем в тесном взаимодействии со столичными властями. Поэтому можно надеяться, что существующие трудности будут нивелированы.

Диалог власти и бизнеса продолжается.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Максим Скатов, заместитель председателя комитета Московской торгово-промышленной палаты по проблемам качества и развития деловых услуг:

- Комитет находится в тесном деловом контакте с властями города. Конечно, существуют системные сложности с выкупом помещений. И нам, и властям понятно, что их необходимо решать для более продуктивного, выгодного взаимодействия. Сейчас мы готовим предложения по улучшению ситуации. Ряд спорных моментов можно решить еще на стадии подготовки. И город с этим согласен.