«Вечерняя Москва» продолжает ежедневную рубрику «Вопрос дня». Наша столица оказалась второй в списке самых дорогих городов для иностранцев. Рейтинг составлен путем сравнения стоимости аренды жилья. Российскую столицу опередил только Лондон.

Михаил Дымшиц, экономист:

— Высокая стоимость аренды в том числе и для иностранцев связана с самой системой ее организации. Чтобы покрыть возможные политические риски, бюджет иностранным компаниям выделяется избыточный, дабы иметь резерв. И те, кто занимается арендным бизнесом, это прекрасно знают. И, конечно, стараются эти деньги полностью «освоить». Они ведь все равно уже выделены. В итоге получается искусственно завышенная цена. Вторая причина — это то, что между арендатором и арендодателем находится огромное количество посредников.

Ольга Баштанова, специалист по недвижимости:

— Так же, как Санкт-Петербург считается российским культурным центром, так и Москва воспринимается общественностью как деловой центр. Сюда приезжает множество иностранных специалистов, которые создают спрос на жилье. Часто этот спрос превышает предложение, что дает возможность арендодателю увеличивать цену и вообще диктовать свои условия. Москва— город торговли. А где торговля, там большие деньги.

Алексей Песков, руководитель туристического портала:

— Если приглядеться, то цены на жилье завышены не только в Москве. Средняя стоимость жилья в России выше аналогичной в Европе. Причина в том, что в российских реалиях вложенные деньги необходимо окупить как можно быстрее. Нет такого бизнеса, который бы давал мгновенную отдачу. Единственный способ компенсировать вложения за короткий срок — это повысить цены. Если есть вещь, которую можно продать дорого, то она будет продана дорого.

Евгений Врежец, житель столицы:

— Я часто езжу в командировки и могу сказать, что ситуация, подобная московской, есть только в крупных перенаселенных городах. Например, в Лондоне, занявшим первое место. В остальных городах, где есть возможность поселиться в пригороде, дело обстоит иначе. В Сан-Франциско аренда апартаментов стоит 2500 долларов в месяц. А в пригороде, до которого полчаса, в два раза дешевле.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!

Подписывайтесь на канал «Вечерней Москвы» в Telegram!