Как найти управляющую компанию по адресу дома
Фото: Алексей Орлов, «Вечерняя Москва»

Как найти управляющую компанию по адресу дома

Общество

Для жильцов многоквартирного дома важно знать, какая именно управляющая компания обслуживает здание. Причин для этого существует множество. Так, эти организации следят за тем, что лифт в доме нормально работал, кровля не текла, а в подъезде было чисто. Если что-то из этого не в порядке, то жилец имеет полное право написать обращение в УК. В случае игнорирования той или иной проблемы человек может обратиться с жалобой на управляющую компанию.

Какие обязанности имеет управляющая компания

Обслуживание дома. К этому относится ремонт лестниц, подвалов, лестничных площадок, водопровода и другого имущества, вывоз мусора, поддержание чистоты в доме и на территории возле него.

Общение с иными поставщиками коммунальных услуг. Иногда УК осуществляют контроль счетчиков за воду и электроэнергию за жильцов. Помимо этого, организации предупреждают о проведении ремонтных работ и отключении коммунальных услуг на определенное время. Наконец, УК собирает плату за предоставляемые услуги и проводит работу с имеющимися должниками.

Направить жалобу на плохую работу организации можно сразу в несколько инстанций, которые обязаны ответить жильцу в течение 30 дней. Так, есть смысл сначала написать заявление на имя руководителя УК. Также жалобу в этой области принимают жилищная инспекция, Роспотребнадзор и прокуратура.

Как найти нужную информацию об УК

Обычно все необходимые данные об управляющей компании можно найти на ее сайте. Кроме того, существует сервис https://dominfo.ru, где есть возможность бесплатно найти информацию об УК по адресу дома. В частности, жилец сможет получить отчет о работе организации. Речь идет о расходах по содержанию дома за определенный период, о финансовой и бухгалтерской отчетности компании, а также об ее задолженности по отоплению, горячей и холодной воде, поставке газа, электроэнергии и другим ресурсам.

Помимо этого, по ссылке https://dominfo.ru/uk жильцы могут уточнить выяснить режим работы, имя руководителя, телефон, e-mail, ИНН УК, а также штатную численность ее работников, а именно точное количество административных сотрудников, инженеров и рабочих.

Сервис имеет и другие полезные функции. Например, к нему можно обратиться при покупке квартиры — как в ипотеку, так и за полную сумму сразу. На сайте https://dominfo.ru/proverka-kvartiri осуществляется проверка по 27 базам на все необходимые данные. Данный сервис был создан профессиональными юристами по недвижимости, что позволяет получить законную информацию об истории приобретаемой квартиры. Это позволит в будущем избежать проблем, в случае если недвижимость пытаются продать мошенники, не имеющие никакого права делать это. Также можно узнать, есть ли какие-то судебные споры вокруг квартиры между наследниками и другими собственниками, и не находится ли она в аресте, залоге или ипотеке. Важно проверить объект и на факт материнского капитала или наличия дома в списке под снос. Без проверки во всех указанных случаях покупатель может потерять огромную сумму денег и саму квартиру.

Стоит помнить, что проверка покупаемой квартиры по юридическим показателям даст экспертное заключение о будущей сделке и даст возможность проанализировать все подводные камни и риски.

На правах рекламы

Google newsGoogle newsGoogle news