Жилищные разборки на Трехгорке

Напомним, что в этом здании, которое, согласно документам является нежилым, тем не менее, проживают несколько семей бывших сотрудников фабрики. Эта ситуация, как рассказал корреспонденту «Вечерки» первый заместитель генерального директора ОАО «Трехгорная мануфактура» Дмитрий Новиков, берёт начало еще в далекие 80-ые годы прошлого века, когда прежняя администрация поселила в нежилом здании семьи своих сотрудников, до того проживавших в фабричном общежитии. Тогда это стало для переселенцев, пожалуй, улучшением условий проживания.

Но теперь здание стало полностью непригодно для проживания, поскольку не отвечает санитарным и техническим нормам и правилам. Пребывание людей в здании стало просто опасно для жизни. Данный факт является нарушением статьи 15 Жилищного кодекса РФ и вызывает претензии к ОАО со стороны Пресненской межрайонной прокуратуры и МЧС.

Необходимость срочного проведения ремонтных работ, а также противопожарных мероприятий подтверждена обследованиями конструктивных элементов строения и предписаниями контролирующих государственных органов. В частности, протекает крыша,  электропроводка находится в неудовлетворительном состоянии, инженерные коммуникации полностью изношены.

Учитывая аварийность помещений и отсутствие права жителей на проживание в здании (по указанному адресу временная или постоянная регистрация (прописка) органами внутренних дел и Федеральной миграционной службой никогда не производилась),  ОАО «Трехгорная мануфактура» обязано предпринять меры по отселению людей из здания. Однако эти меры неожиданно натолкнулись на противодействие некоторых жителей.

- Большинство граждан (8 семей, 22 человека),  - объяснил Дмитрий Новиков, - добровольно выехали из здания и полностью удовлетворены предоставленными им условиями. Отказались от переселения 5 семей (12 человек), которые выдвинули неприемлемые требования по выплате им компенсации в размере от 700 тыс. до 1,5 млн. руб., либо отдельные квартиры.

При этом, - добавил Дмитрий Новиков, - мы располагаем информацией, что ряд указанных жителей  ранее уже приобрели в собственность квартиры как очередники с использованием государственной субсидии. В частности, житель Нурьян Магомедова, публично обвиняющая администрацию фабрики, более трех лет назад приобрела с использованием субсидии за счет бюджетных средств отдельную трехкомнатную квартиру.  И это не единичный пример.

Информация, что жителей принудительно выселяют из здания, не соответствует действительности. Ни одного факта принудительного выселения администрацией не допущено.

В пресс-службе Центрального округа «Вечерке» рассказали, что  два дня назад в здании Управы Пресненского района Центрального округа Москвы состоялась рабочая встреча руководства фабрики ОАО «Трехгорная мануфактура», представителей префектуры ЦАО, Управы Пресненского района и окружного   Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с 10 семьями, проживающими в строении 2 дома 15 по Большому Трехгорному переулку, в ходе которой руководство окружного управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы подтвердило в отношении пяти семей факты использования права на улучшение жилищных условий в рамках городских жилищных программ. Этими семьями уже была приобретена необходимая жилплощадь за счет государственных субсидий либо социального ипотечного кредитования. Также им было указано на наличие обязательств по освобождению занимаемых в общежитии помещений после оформления прав собственности на приобретенные жилые помещения.

Для других пяти семей, которые еще не реализовали как очередники свое право на улучшение жилищных условий в рамках городских жилищных программ, окружным управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы были даны конкретные письменные предложения об участии в конкретных программах с указанием адресов возможных квартир.