Главное
Гид по Москве
Приметы и советы

Автор

Владимир Мохов
Свет в номера проникнет через атриум
[b]На территории Гостиного Двора появится гостиница.Открыть ее московские власти планировали еще в 1995 году, когда начинали масштабную реконструкцию здания. Но проект долгое время откладывался из-за сложностей и ограничений, связанных со спецификой работ на территории памятника архитектуры.О необходимости появления в городе отелей среднего класса не раз говорил столичный мэр Юрий Лужков. До сих пор вокруг Красной площади были заявлены только проекты пятизвездных гостиниц. Вместо «Москвы» появится Four Seasons, на месте «Интуриста» вырастет Ritz Carlton. Отель на территории Гостиного Двора будет иметь три звезды по международной классификации и четыре – по московским стандартам.[/b]Управлять отелем в Гостином Дворе будет известнейшая французская компания Accor – самый большой гостиничный оператор в мире по количеству отелей, находящихся в его управлении. Инициатор и автор проекта – команда, вот уже несколько лет успешно управляющая Гостиным Двором, который за это время превратился в известную выставочную площадку Москвы.О новом отеле рассказывает председатель совета директоров управляющей компании «Торговый дом «Шатер», первый заместитель генерального директора ОАО «Гостиный Двор» [b]Михаил ХУБУТИЯ[/b].[b]– Михаил Михайлович, наверное, инвесторы в очередь выстраивались – хотелось поучаствовать в новом проекте? [/b]– Если бы! Отель так долго здесь не появлялся по причине чрезмерной сложности реконструируемого объекта. Повторялась история с освоением самого Гостиного Двора, когда одно слово «памятник» держало потенциальных вкладчиков на расстоянии. Люди привыкли, что если объект является памятником архитектуры, денег он приносить не сможет – будет только обузой. Мы долго искали приемлемое решение. Выход подсказал главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. Будет вырезана часть новодельных фрагментов крыши, там создадут ряд атриумов, через которые дневной свет попадет в номера. Они и будут единственными окнами во внешний мир. Ведь номер невозможен без окна.[b]– Снаружи Гостиный Двор не изменится? [/b]– Конечно, это главное условие. Окна не будут выходить ни внутрь, ни на внешнюю сторону здания. Проект очень сложный – большие пространства занимают галереи и коридоры, каждый метр давался планировщикам с большим трудом. Заново построить отель было бы гораздо проще и дешевле.[b]– И сколько номеров удалось разместить таким непростым способом, если борьба шла за каждый метр?[/b] – По ходу работы над проектом мы несколько раз корректировали планы. Вначале думали о 200 номерах, но теперь понимаем, что комфортом жертвовать нельзя. По последним прикидкам, будет 170 номеров. Прибыль мы сумеем обеспечить и с этого количества комнат.[b]– Еще бы, ведь место очень престижное. Можно часы сверять по бою курантов на Спасской башне.[/b]– Да, многих удивляет, что, несмотря на расположение, у гостиницы всего три звезды по международным стандартам. Но ведь мы и создаем ее не в чистом поле, а внутри памятника. Здесь не может быть ни бассейна, ни подземной парковки или роскошного вида из окон.[b]– Сколько вы намерены потратить на создание отеля и как планируете распределить прибыль? [/b]– Предполагаем инвестировать 25 миллионов долларов, причем вкладчики будут только российские. Москва сможет получать половину всех доходов, но, помимо этого, и косвенные дивиденды – новые рабочие места, налоговые поступления.[b]– Свою эффективность как управляющей компании вы доказали, занимаясь Гостиным Двором. Сейчас мало выставочных комплексов, которые могли бы с вами соперничать.[/b]– Благодаря эффективной команде наша выставочная площадка стала чуть ли не единственным объектом, который, находясь в доверительном управлении, стал прибыльным. Мы доказали, что архитектурный памятник может приносить доход. При этом занимаемся не только коммерческими проектами – часто предоставляем площади под различные социальные и благотворительные мероприятия. Но самую высокую прибыль приносит выставочная деятельность. В отличие от всех прочих подобных площадок у нас своя специфика – престижное место, уникальный зал, современная система микроклимата и инженерное оборудование.[b]– Насколько быстро вам удалось выйти на самоокупаемость?[/b] – Довольно долго – с момента, когда мы выиграли тендер в 1998 году, и вплоть до 2003 года – прибыли мы не имели. Но не жаловались, продолжали экспериментировать и все это время расплачивались с городом в полном объеме и без задержек. Сегодня мы победили, Гостиный Двор стал известнейшей площадкой, график выставок расписан на несколько лет вперед.[b]– 20–23 октября у вас пройдет Вторая московская выставка «Оружие и охота2005». Как вы ее оцениваете?[/b] – Идея проведения охотничьей оружейной выставки принадлежит недавно созданной некоммерческой организации «Международная ассоциация пользователей, изготовителей и продавцов оружия». Ее возглавляет генерал армии, бывший министр внутренних дел и депутат Государственной думы Анатолий Куликов. Однако задача выставки не только представить высококачественную продукцию фирм-участников, но и расширить диапазон знаний по теме, дать возможность посетителям получить удовольствие от высокохудожественных произведений оружейного искусства.В этом году экспозиция увеличится примерно на 80 процентов. В прошлом году ее посетили десятки тысяч человек, много известных персон, в том числе мэр Юрий Лужков. На выставочной площади 3500 квадратных метров покажут свою продукцию более 250 фирм.Среди них около 100 участников из 17 стран Европы, Азии и Америки.Отечественную продукцию продемонстрируют такие «киты», как Ижевские механический и машиностроительный заводы и Тульский оружейный завод. Будет представлено не только оружие, но и самые современные средства защиты.Особое место занимает немецкий павильон, созданный в тесном сотрудничестве с выставочной компанией Nuernberg Global Fairs GmbH. Там свою продукцию представят 12 компаний, среди которых всемирно известные Blaser, Sauer, Mauser, Krieghoff, Umarex, Karl Walther, Zeiss, Dianawerk, Minox.
Общество
Эксклюзивы
Вечерка ТВ
Приметы и советы
Проще, чем кажется
Мнения
Антон Бредихин
Антон Бредихин

Блеск и нищета золотого флота

Ольга Кузьмина  
Ольга Кузьмина  

Захват Мадуро. Как сделать из мира дуру

Кирилл Янишевский
Кирилл Янишевский

Опять скрипит протертое кресло

Михаил Щипанов
Михаил Щипанов

Что ждет мир в 2026 году

Все мнения
О проекте
▲
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.