О том, что собой представляет патентная система в Москве и зачем она нужна городу и предпринимателям, рассказал глава столичного Департамента экономической политики и развития Максим Решетников / Фото: Антон Гердо, «Вечерняя Москва»

Руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Максим Решетников дал интервью телеканалу «Москва 24». Он рассказал о первых итогах введения налога для собственников крупных торговых центров. "Вечерняя Москва" приводит ключевые моменты беседы.

О новом налоге на имущество

По новым правилам, собственники крупных торговых объектов, чья площадь превышает 5 тысяч квадратных метров, должны платить налог на имущество, из расчета кадастровой стоимости объекта. Эта система работает уже 5 месяцев.

- Чтобы обеспечить регионы и города стабильными, не зависящими от конъюнктуры источниками формирования доходов бюджета, мы решили изменить систему налогообложения торговых площадей недвижимости и перевести ее на кадастровую, то есть, по сути, на рыночную оценку, - сказал Максим Решетников.

По его словам, большинство предпринимателей с пониманием отнеслись к новым правилам.

О первых результатах новой системы

Предполагалось, что Москва соберет с помощью налога 17 миллиардов рублей. Но с течением времени эта цифра уменьшилась. Во-первых, в оборот взяли 32 миллиона квадратных метров недвижимости и перевели под новую систему.

- Это, наверное, в лучшем случае треть от того объема недвижимости, который потенциально может попасть под налогообложение данным налогом, - сказал Решетников.

Во-вторых, существенно снизились ставки. Изначально максимальный порог ставки составлял полтора процента.

- Теперь мы установили 0,9%. Потому что очень сложный налог и нужно отладить систему администрирования, - пояснил Решетников.

По его словам, со следующего года ставка составит 1,2%. А к 2018 году она будет доведена до 2%. Решетников подчеркнул, что для Москвы это потолок, поскольку ставка, которая действует сейчас, изначально занижена.

Всего под новый налог в столице попало более 1800 объектов, общая площадь которых более 32 миллионов квадратных метров. Речь идет о торговых и об офисных центрах.

О плановой проверке промзон

По словам Решетникова, с этого года начались проверки фактического использования крупных зданий и сооружений. В первую очередь это касается промзон.

- Очень многие корпуса были реконструированы и переведены в офисы. Зачастую это, кстати, было сделано без внесения необходимых изменений в правоустанавливающие документы, - сказал Решетников.

Теперь государственная инспекция недвижимости будет проверять фактическое использование зданий, строений и сооружений.

Решетников подчеркнул, что до октября планируется проверить 8 тысяч объектов и принять решение о включении или невключении в список уже по налогообложению следующего года.

Налоги