Риелтор рассказал, как изменятся цены на аренду столичного жилья

Аналитики одной из крупных российских интернет-площадок подсчитали, что за последний год средняя стоимость аренды жилья по стране выросла на четыре процента, при этом в Москве соответствующий показатель еще выше — 12 процентов. Эксперт рассказал «ВМ» о причинах такого роста и дал прогнозы на текущий год.

Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков согласен с тем, что средняя стоимость аренды жилья, конечно же, выросла, но он приводит другие цифры.

— Средняя стоимость аренды жилплощади, по моим подсчетам, выросла на пять процентов, — пояснил он. — Такой рост — предпосылка того, что в цене вырастет вторичка, поскольку аренда всегда была лакмусовой бумажкой и молниеносно реагировала на экономическую ситуацию в стране, повышение и понижение спроса. При экономических катаклизмах аренда и падает, и растет в цене одной из первых.

Эксперт считает, что ближе к осени жилье в столице снова подорожает.

— Летом в столицу приезжают студенты, родители начинают снимать для них квартиры, — уточнил Барсуков. — И если этот спрос сохранится, то аренда жилья подорожает еще на пять-шесть процентов.

По его словам, росту спроса и цен на жилье в Москве способствуют мигранты и молодые москвичи.

— Очень много людей приезжают в столицу, оттока пока не наблюдается, — объяснил он. — Кроме того, у москвичей вырастают дети, и родители снимают им квартиры, тем самым увеличивая спрос на аренду.

Читайте также: Почему москвичи стали реже приватизировать квартиры