- Город

Поможет ли обманутым покупателям жилья новый закон о защите от мошенников

Сергей Собянин сообщил об успешной интеграции платежных систем МЦД и метро

Вирусолог назвал сроки начала массовой вакцинации от коронавируса в РФ

Заветные метры. Решить квартирный вопрос становится проще

Надеть маски. Нарушителей ждет большой штраф

Названы сроки окончания «волны холодов» в России

«Гестапо какое-то»: что ждет белорусскую оппозицию без Тихановской

Врач назвал единственный способ облегчить состояние при COVID-19

Роспотребнадзор назвал самые опасные для здоровья сферы деятельности

«Сварщик — от 110 тысяч рублей»: названы регионы с самыми высокооплачиваемыми вакансиями

Качели на крыше, живые концерты и завтраки целый день. Семь лучших веранд Москвы

Адвокат Ефремова собирается обратиться за помощью к Путину и Бастрыкину

Названы самые опасные сорта пива для здоровья

«Закончит как Кокорин и Мамаев»: что грозит Широкову за нападение на арбитра

Адвокат Соколова объяснил, почему решил защищать в суде вдову рэпера Картрайта

«Забыл дорогу в дорогие магазины»: Лоза рассказал о проблемах с финансами

Поможет ли обманутым покупателям жилья новый закон о защите от мошенников

ФОТО: «Вечерняя Москва»

С начала 2020 года вступили в силу поправки, внесенные в Гражданский кодекс Российской Федерации. Они должны защитить добросовестных покупателей жилья в случае, если те столкнутся с мошенниками. «Добросовестным», согласно ГК РФ, будет считаться тот приобретатель, который совершил сделку, доверившись данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 

Закон был изменен в связи с решением Конституционного суда от 2017 года. Председатель АНО «Центр защиты жилья и жилищных прав» Светлана Гладышева поделилась с редакцией «Вечерней Москвы», насколько теперь покупатели недвижимости защищены от мошенников.

— Я занимаюсь этой проблемой более десяти лет. Отмечу сразу, сложность может быть еще и в том, что продавец — собственник недвижимости, зарегистрированный в госреестре, — такой же добропорядочный, как и покупатель, а предыдущие сделки, среди которых может быть и незаконная, приобретатель проверить не в состоянии.

Гладышева отметила, что, по ее мнению, доказать факт добросовестности приобретателя будет очень сложно. Сегодня документа о том, что «сделка чистая», — выписки из реестра — недостаточно. В случае если окажется, что покупателя обманули, ему все так же придется доказывать свою невиновность, так как он «должен был знать», как говорится в законе.

— Сегодня у граждан появилась возможность компенсировать стоимость жилья, которое им продали незаконно. Об этом говорил наш президент 23 июня 2015 года на Пленарном заседании в Общественной палате: «Если государство допустило ошибку, то государство должно ее исправить!» Владимир Владимирович сказал, что посылать людей за компенсацией к лицам, допустившим возможность мошеннической сделки, — профанация. Шаг к наведению порядка в этой области сделан. Но внесенных поправок недостаточно, осталось множество пробелов, дающих возможность все так же возлагать бремя доказательства невиновности при очевидных обстоятельствах на самих пострадавших и затягивать решение жилищного вопроса на годы, — констатировала эксперт.

Светлана Гладышева напомнила, что судьи должны в первую очередь пользоваться Конституцией, и выразила уверенность, что судебная практика в ближайшее время покажет, как в действительности будет работать закон в новой редакции. 

Читайте также: Что изменится для россиян с 1 января 2020 года

Новости СМИ2

Коронавирус

в Москве

192 686 + 1088  (за сутки)

Выздоровели

249 611 + 689 (за сутки)

Выявлено

4 611 + 12 (за сутки)

Умерли

Екатерина Рощина

Кто его посадит, он же памятник

Владимир Жарихин, заместитель директора Института стран СНГ, политолог

Лукашенко между двух огней

Олег Сыров

Готовим дома: перепела в брусничном соусе

Митрополит Калужский и Боровский Климент

Не надо обесценивать опыт

Александр Лосото 

Лекарственная независимость

Руслан Клинский

Русские недовольны отдыхом в России

Дарья Завгородняя

Арбуз нынче дорог

Река сильнее традиций. Правда и мифы о столице и ее жителях

Газеты создаются в творческих муках и спорах

Как помочь ребенку выбрать профессию?

ЕГЭ по литературе. Больше читайте и пишите