Все больше жителей мегаполиса становятся обладателями комфортных квартир

В 2024 году столичные власти планируют ввести более 1,9 миллиона квадратных метров нового жилья и начать переселение более 50 тысяч жителей старых домов в новые комфортные дома. Через три-четыре года — на пике программы — переезжать начнут порядка 80 тысяч человек в год.

— Вторая волна программы реновации в ближайшие два-три года будет набирать обороты, — рассказал глава столичного градостроительного комплекса Андрей Бочкарев. — Если в прошлом году было построено и сдано порядка 1,2 миллиона квадратных метров жилья, то уже в течение этого года планируется ввести в эксплуатацию свыше 1,9 миллиона квадратных метров жилья для переселенцев.

Так, 15-я новостройка сдана в эксплуатацию по программе реновации в районе Кузьминки на юго-востоке столицы. Ее возвели на улице Зеленодольской. В доме 189 квартир. Две квартиры оборудовали для маломобильных жильцов. Сейчас ведется приемка квартир и эксплуатационных систем дома с дальнейшей передачей под заселение. Планируется, что уже в первой половине этого года в новые квартиры начнут переселяться порядка 450 жителей Кузьминок. У новостройки хорошая транспортная доступность — рядом находятся три станции метро: «Кузьминки» и «Рязанский проспект» ТаганскоКраснопресненской и «Окская » Некрасовской линии.

Новые квартиры скоро получат и жители Нижегородского района — здесь для новоселов возвели здание на улице Нижняя Хохловка. Нежилой первый этаж оформлен витражным остеклением, тут располагаются помещения для торговых и других социально-бытовых объектов.

Еще одна новостройка скоро примет своих первых жителей в районе Филевский Парк на западе Москвы. Квартиры с улучшенной отделкой в новом доме получат 330 жителей. На территории вокруг новостройки обустроили газоны, тротуары и пешеходные дорожки, установили детскую площадку.

А в районе Савеловский три жилых корпуса по реновации введут в следующем году. Под территорией внутреннего дворового пространства разместится подземная одноуровневая автостоянка. Здания оформят в монохромных оттенках: белом, графитовом и светло-сером, фасады отделают керамогранитной плиткой, хризолитцементными и металлическими панелями, на них установят металлические корзины под кондиционеры. Всего здесь будет 517 квартир. 13 квартир предусмотрены для маломобильных жильцов.

— У новостройки будет отличная транспортная доступность: всего в 10 минутах ходьбы находится станция МЦД-2 «Дмитровская», а чуть подальше — одноименная станция Серпуховско-Тимирязевской линии метро. В настоящее время ведутся работы по возведению монолитных конструкций подземной и надземной части зданий, — рассказал руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Переселить жителей в новые квартиры по программе реновации позволят и проекты комплексного развития территорий (КРТ). Жилье по программе реновации общей площадью порядка двух миллионов квадратных метров построят при реализации проектов комплексного развития территорий. Эти проекты были утверждены столичными властями и находятся на разных стадиях реализации. Одновременно с жильем появится и необходимая инфраструктура: школы, детские сады, спортивные, производственные и другие объекты.

ЦИФРЫ И ФАКТЫ

Благодаря цифровизации строительной отрасли в прошлом году в столице ввели рекордное число квадратных метров жилья — больше 7,3 миллиона. Для сравнения — в течение последних семи лет в год сдавали по 5,5 миллиона квадратных метров жилья. При строительстве зданий активно используются искусственный интеллект и технологии 3D-моделирования, а новые дома оснащаются системами умной эксплуатации. Цифровые решения ускоряют инвестиционно-строительный цикл на 20 процентов.