Ремонт и уборка в столичных многоэтажках осуществляются по новым правилам

В Москве c начала года заработали новые правила на содержание и текущий ремонт подъездов в многоквартирном доме. Ознакомиться с документом можно на сайте департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.

Так, согласно документу, на первом и втором этаже влажное подметание лестничных площадок обязано проводиться ежедневно кроме воскресных и праздничных дней. Лестничные площадки жильцов третьих этажей и выше подметаются реже, в зависимости от оснащенности дома лифтом. Так, если в многоквартирном доме есть лифт, то влажная уборка полагается каждую неделю, а если лифта нет, то два раза в неделю.

Пол в лифте должен протираться ежедневно, за исключением воскресных и праздничных дней.
А вот окна полагается мыть один раз в год.

В документе прописаны сроки устранения неисправностей в многоквартирном доме. На то, чтобы устранить протечки в кровле, с момента их выявления отводятся одни сутки.

Столько же времени дается на замену разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен и т.п. в зимнее время. А вот в летнее время на замену стекол отводится уже трое суток.

На то, чтобы прочистить забитый мусоропровод, отводятся одни сутки. Ровно столько же, сколько на ремонт неисправности домофона на двери подъезда.

А вот устранить неисправности электросетей и оборудования аварийного характера (короткое замыкание и т.п.) специалисты ремонтных организаций должны немедленно.

Опубликованный документ содержит раздел, посвященный расходам на содержание и текущий ремонт имущества в многоквартирном доме.

Уровень фактических расходов управляющей организации (на основании анализа сведений, представленных административными округами города Москвы в 2013 году), сформировался следующим образом:

1) на санитарное содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома:

- 31,8 % - 50,0 % от общих расходов управляющей организации;

2) на аварийно-техническое обслуживание:

- 1,2 % – 2,0 % от общих расходов управляющей организации;

3) на текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме:

- 41,5 % – 57,2 % от общих расходов управляющей организации;

4) затраты на административно-управленческий персонал управляющей организации:

- 5,8 % – 10,0 % от общих расходов управляющей организации.

Справка "ВМ"

Если в вашем доме не убирают, то город предлагает несколько вариантов, куда обратиться с жалобой на управляющую компанию:

1) Позвонить в управу своего района;

2) Позвонить в префектуру своего района;

3) Обратиться на портал «Наш город» – раздел «Многоквартирные дома».

4) Позвонить на «Горячую линию» департамента ЖКХиБ: (495) 662-72-93 (с 8-00 до 19-00).