Архсовет утвердил проект строительства двух башен на Звенигородском шоссе

В среду, 29 ноября, на архитектурном совете Москвы обсудили концепцию многофункционального центра на Звенигородском шоссе, 11. Земельный участок под застройку был предоставлен хлебозаводом для эксплуатации зданий и сооружений комбината. В настоящее время на рассматриваемой территории расположены объекты капитального строительства общей площадью порядка 3,3 тысячи квадратных метров, подлежащие сносу в ходе реализации проекта. Производственная деятельность предприятия остановлена, оборудование демонтировано, территория фактически не используется. Рядом с ней — два жилых дома.

Изначально планировалось построить в этом районе две башни высотой 75 метров каждая. Однако непосредственная близость к центру, видимость сталинской высотки на Кудринской площади позволило столичному архсовету рекомендовать снизить высоту и возвести одну 60-метровую башню, высотность другой оставили без изменений. Их соединят стиллобатом. Прозвучали и мнения о том, что жилье не должно быть выше 50 метров.

— Высота комплекса не превышает отметки в градостроительном плане земельного участка, — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, — более того, проектировщики даже снизили высотность в рамках наших рекомендаций. Застройка в районе разнообразная, есть не только пяти- и девятиэтажки, но и более высокие здания, неподалеку располагается деловой центр «Москва-Сити».

Он предположил, что высотное строительство на Звенигородке будет развиваться.

Проект новых башен на Звенигородском шоссе  / Фото: Пресс-служба Архсовета Москвы

Как рассказал руководитель архитектурного бюро «Меганом» Юрий Григорян, здания облицуют рельефной плиткой и художественным бетоном. Кафе, рестораны, фитнес-центры расположатся на первых этажах, основной объем зданий отдадут под жилье.

Нарекание у архсовета вызвала организация противопожарного подъезда. Разработчики проекта готовы сохранить существующие пешеходные связи, переустроить существующую тупиковую дорогу и создать удобную внутриквартальную связь, в том числе и для подъезда спецтранспорта.

Глава архбюро рассказал об обустройстве небольшой площади с амфитеатром. Уютную парковую зону создадут за счет перепада рельефа местности. Рядом расположится каменная площадь, вокруг тротуаров разобьют газоны.

— В проекте заложено 3,8 тысячи квадратных метров нежилых площадей, что позволяет нам создавать проницаемое комфортное пространство и убрать заборы, — сказал Юрий Григорян.

Эксперты в целом поддержали идею создания на Звенигородском шоссе современного многофункционального центра, рекомендовав еще раз пересмотреть транспортную схему в районе, расположение парковок во дворах и обустройство внутренних дорог.

— Понятно, что всегда есть замечания, но в этот раз проект был поддержан практически единогласно, — отметил Сергей Кузнецов. — Большой плюс комплекса в том, что в его составе содержатся общественные объекты. Можно только пожелать, чтобы на территории бывших промышленных зон добавляли общественной функции возводимым объектам. Город строится, развивается, компромисс с инвесторами в этом вопросе всегда находим.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Застройщики стремятся сохранить экологию

Территория Новой Москвы будет оставаться максимально экологически чистой. Власти Москвы планируют до 2035 года открыть около 90 парков в Троицком и Новомосковском административных округах. Какие еще новшества ждут ТиНАО, выяснила корреспондент «Вечерки» (далее...).

Жилой дом и детский сад возведут в Савеловском районе Москвы

В Савеловском районе столицы появится новостройка площадью свыше 18 тысяч квадратных метров. Здание построят за счет инвесторов (далее...).

Дома, построенные по программе реновации, прослужат более ста лет

Программу реновации жилья в столице планируется завершить в 2032 году, несмотря на то что в последнее время ее параметры менялись, заявил 28 ноября руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин (далее...).

Подписывайтесь на канал "Вечерней Москвы" в Telegram!