— Цель реновации не допустить превращения пятиэтажек в аварийное жилье. В рамках реновации жители сносимых пятиэтажек бесплатно получат благоустроенные квартиры в новых домах.

2) Зачем нужна программа реновации?

— Пятиэтажные дома первого периода индустриального домостроения строились в Москве с 1957 по 1975 год. Срок службы домов составлял 25–50 лет. Эти сроки истекли либо истекут в ближайшие годы.

3) Каковы основные условия предоставления новых квартир?

— Московский стандарт включает в себя предоставление равнозначной квартиры (число комнат будет то же, а жилая площадь не меньше, чем в прежней квартире) бесплатно в собственность. По желанию квартира может быть предоставлена по договору социального найма.

4) Новая квартира по площади будет больше старой?

— Да, в первую очередь за счет просторных общих помещений: кухонь, прихожих, коридоров, ванных. Доплачивать за увеличение площади не потребуется.

5) Какие дома будут построены для переселения жителей пятиэтажек?

— Дома будут построены из современных материалов и по современным проектам. Потолки будут выше, а звукоизоляция — лучше. Дома прослужат как минимум 100 лет.

6) Гарантируется ли сохранение прежнего места проживания?

— Да. Правительство Москвы гарантирует предоставление новых квартир в том же районе, включая Центральный округ (в Зеленограде и Новой Москве — в пределах округа). Это новая гарантия, которой не было ранее в программе сноса.

7) Можно ли переехать в другой район?

— Да, но только по письменной просьбе и при наличии в желаемом районе свободных квартир, предоставляемых по программе реновации. Приоритет будет у тех, кто раньше проживал в этом районе.

8) Есть ли стартовые площадки для строительства новых домов?

— В настоящее время Москомархитектура и префектуры административных округов подбирают площадки под строительство домов.

9) Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Будет ли это учтено?

— Да. В рамках реновации очередникам предоставят новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий. Двух переездов не потребуется.

10) Можно ли за дополнительную плату приобрести квартиру больше, чем та, которую предоставят бесплатно?

— Да, можно будет приобрести квартиру с доплатой за дополнительные метры.

11) Сколько будет стоить квадратный метр в случае, если есть желание приобрести квартиру большей площади?

— Стоимость будет рыночной, но будут варианты скидок и рассрочки платежей.

12) Можно ли получить денежную компенсацию взамен квартиры?

— Вопрос о выплате компенсации взамен предоставления квартиры сейчас прорабатывается. Предварительно компенсацию рассчитают из рыночной стоимости квартиры.

13) Предоставят ли квартиру по программе реновации собственникам жилья в пятиэтажке, зарегистрированным в другой квартире?

— Да, будет. Наличие или отсутствие регистрации не влияет на право собственников квартиры в пятиэтажке получить равнозначную квартиру.

14) Будут ли помогать семьям пенсионеров с переездом?

— Одиноким пенсионерам и другим льготникам помогут с переездом и обустройством новой квартиры.

15) Что будет со взносами на капремонт?

— После включения дома в программу реновации жителей освободят от уплаты взносов за капремонт. Прежние взносы направят на строительство домов.

Решение за жителями. Пятнадцать ответов на острые вопросы

ЦИТАТА

Сергей Собянин, мэр Москвы:

— Голосование будет проводиться с 15 мая по 15 июня 2017 года в электронной системе «Активный гражданин» и центрах госуслуг «Мои документы». Жители могут принять решение по этому вопросу на общем собрании собственников квартир своего дома. По окончании голосования те дома, жители которых подтвердят желание участвовать в проекте, будут включены в программу.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Алексей Емельянов, руководитель Департамента культурного наследия города Москвы:

— В предварительный список домов проекта программы реновации не вошли кварталы, представляющие интерес и историко-культурную ценность. Это почти 300 уникальных жилых домов.