ЦБ подготовил проект для ограничения рискованных практик по ипотеке

Центральный банк подготовил проект, связанный с ограничением рискованных практик по ипотеке. Об этом в пятницу, 17 февраля, сообщили в пресс-службе регулятора.

— Уточнены условия, при которых не применяются надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов, выданных по программам господдержки: действующий критерий (показатель долговой нагрузки не более 60 процентов) дополнен требованием о минимальном размере первоначального взноса (не менее 30 процентов), — говорится в сообщении.

Также в материале отметили, что банки должны будут делать надбавки к коэффициенту риска в отношении жилья, покупаемого по договору долевого участия. Как сообщает сайт ЦБ, такое правило будет действовать также в течение года после того, как жилье введут в эксплуатацию. Таким образом, Банк России хочет ограничить практики ипотечного кредитования, при которых зачастую завышаются цены на недвижимость на первичном рынке.

До этого сообщалось, что ЦБ повысил нормы обязательных резервов для банков в России. Отмечается, что для всех банков по всем категориям резервируемых обязательств в иностранной валюте нормативы вырастут до 7 процентов. Для небанковских кредитных организаций и банков с универсальной лицензией вырастут нормативы по всем видам обязательств в рублях до 4 процентов. Наконец, для банков с базовой лицензией они не изменятся.