Аналитики назвали два округа Москвы с самыми дешевыми новостройками

Самые низкие цены на квартиры в новостройках сегодня можно встретить в двух административных округах Москвы. Об этом сообщили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Дешевые квартиры на первичном рынке находятся в Западном и Зеленоградском АО. Средняя стоимость лота стандарт-класса составляет 5,1 миллиона рублей. А недорогие новостройки комфорт-класса расположены в ЗелАО. Их оценивают в среднем в 8,6 миллиона рублей.

Больше всего стоимость квартир комфорт-класса за 2022 год снизилась в Северо-Восточном и Южном административных округах. В СВАО показатель уменьшился на 17 процентов и достиг 12,8 миллиона рублей, в ЮАО — на 10,1 процента, до 12,7 миллиона рублей.

В новостройках стандарт-класса цены больше всего упали в ЗАО. Снижение составило 10,3 процента — до 5,1 миллиона рублей. Это стало самой низкой ценой квартир в столице в данном сегменте.

— Снижение средней цены квартир за год в некоторых округах на первичном рынке Москвы происходит по нескольким причинам. Основная — это выход новых проектов и объемов по стартовым ценам. Также подходит к концу реализация некоторых проектов, что влияет на снижение цены, — пояснила руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева в беседе с «Известиями».

По данным аналитиков, средняя стоимость лота квартир в Москве в комфорт-классе составляет 13,4 миллиона рублей (минус 0,7 процента за год), в стандарт-классе — 7,7 миллиона рублей (плюс 4,7 процента).

В первом полугодии москвичи купили и арендовали у города 114 участков для строительства частных домов. Самой крупной сделкой с начала года стало заключение договора аренды участка площадью 1,7 гектара в Зеленограде.