Проще, чем кажется: как правильно оформить предоплату за квартиру

Оформление предоплаты за квартиру — один из важнейших процессов при покупке жилплощади. Как ее оформить и что для этого нужно — в материале «Вечерней Москвы».

Определить тип платежа

— Аванс — это предоплата, которую предоставляет покупатель квартиры в соответствии с заключенным между сторонами договором купли-продажи;

— Задаток — это определенная сумма денежных средств, которую лицо, выступающее в качестве покупателя, передает продавцу квартиры, тем самым подтверждая заключение договора и демонстрируя свою готовность выполнять финансовые обязательства. Это своего рода гарантия того, что покупатель точно не откажется от приобретения квартиры. Является невозвратным в случае отказа от покупки недвижимости.

Что нужно сделать перед внесением аванса/задатка

— Предварительный договор купли-продажи (в нем прописываются все нюансы и обязательства, возложенные на обе стороны, в том числе финансовые обязательства);

— Согласовать дату выхода на сделку;

В каких случаях выбрать задаток/аванс

— Можно вносить задаток и заключать договор купли-продажи, если у покупателя нет сомнений в том, что он хочет приобрести конкретную квартиру;

— Во всех остальных случаях лучше внести аванс.