Вторичка или новострой: профессор Зайнуллин рассказал, какое жилье покупать
Вопрос о том, что же выгоднее купить — вторичку или новострой — молодой семье, задумавшейся о собственном жилье, становится все актуальнее. Свое мнение по этому поводу высказал профессор факультета рекламы университета «Синергия» Сергей Зайнуллин.
Эксперт отметил, что первичное и вторичное жилье может существенно отличаться по уровню качества и комфорта, по инфраструктуре района.
— Поэтому логично сравнивать между собой новостройки, которые предлагаются по первичной продаже от застройщиков, и вторичку в тех же или аналогичных уже сданных объектах, — уточнил Зайнуллин в комментарии RuNews24.ru.
Он добавил, что лоббирование программ льготной ипотеки в пользу застройщиков привело не только к раздуванию ценовых пузырей на рынках недвижимости, но и к диспропорциям на этом рынке. Новостройки значительно выросли в цене.
В свою очередь директор по контенту и аналитике финансового маркетплейса Ирина Андриевская отметила, что многие покупатели вторички будут ждать в 2024 году снижения цен на недвижимость, ссылаясь на падение ипотечного спроса. Из-за высоких ставок кредитования количество заемщиков неизбежно уменьшится, вследствие чего сегмент вторички потеряет до 30 процентов покупателей, передает РИАМО.
Россия — большая страна, из-за множества факторов разброс цен на квадратные метры может быть баснословным. В каких регионах продаются одни из самых дорогих и самых дешевых квартир — в материале «Вечерней Москвы».
