Эксперт ОНФ Кучава объяснил желание властей ограничить выдачу ипотеки в России

В Госдуму внесли законопроект о праве Центробанка ограничивать банкам выдачу ипотеки с 1 июля 2024 года. Эксперт фонда «За права заемщиков» Галактион Кучава объяснил, почему это необходимо.

Он напомнил, что ипотека — самый распространенный в России вид кредита, по данным на третий квартал 2023 года. Люди брали много займов на условиях льготной ипотеки, так как там были выгодные условия и низкий первоначальный взнос.

— Если у человека предельная долговая нагрузка в районе 80 процентов и выше и в объеме его кредитного портфеля обязательно есть ипотека, то это большой риск в целом для экономики и банковского сектора в частности, — объяснил Кучава в комментарии «Радио 1».

При этом, по словам эксперта, при принятии законопроекта пострадают застройщики. Сейчас спрос на рынке недвижимости превышает предложение благодаря льготным кредитам. После введения ограничений спрос может резко сократиться.

Авторы законопроекта об ограничении выдачи ипотеки предупредили о росте рисков на рынке ипотечного кредитования. По данным на 1 октября 2023 года, стоимость строящегося жилья на 42 процента выше готового, передает ОТР.

Вопрос о том, что выгоднее купить — вторичку или новострой — молодой семье, задумавшейся о собственном жилье, становится все более актуальным. Мнение об этом высказал профессор факультета рекламы университета «Синергия» Сергей Зайнуллин.