Риелтор Апрелев рассказал, как взять квартиру в ипотеку и заработать на этом

Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал о целесообразности взятия ипотеки в настоящее время и возможности заработка на этом.

Он отметил, что если вы хотите улучшить свои жилищные условия, то можно продать ненужное имущество и купить что-то нужное. Во время продажи ненужного имущества и приобретения нужного можно взять ипотеку даже по высокой процентной ставке, а затем досрочно ее погасить.

— Важно только при этом взять такой кредит, который без штрафов закрывается досрочно в случае продажи вашей недвижимости, — отметил Апрелев в комментарии Pravda.ru.

Апрелев также подчеркнул, что высокие процентные ставки не будут действовать вечно, и через некоторое время кредит можно будет рефинансировать. Эту возможность также стоит использовать, учитывая существующие предложения на рынке.

Эксперт добавил, что сейчас на рынке недвижимости достаточно лояльные условия для торговли, так как продавцы готовы к снижению цен. Поэтому основным плюсом рынка является возможность торговаться и снижать цены.

Однако Апрелев уточнил, что покупка недвижимости как инвестиции в настоящее время не является выгодной, так как цены будут снижаться. Он уверяет, что это не конкурентоспособно по сравнению со ставками по депозитам в банках. По его мнению, цены на недвижимость не вырастут настолько, чтобы обеспечить такую же доходность, как ставка по депозиту.

В связи с этим он рекомендовал использовать накопления, например, для первоначального взноса, разместить их на депозите, а затем вернуться к вопросу приобретения недвижимости.

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута в беседе с «Вечерней Москвой» назвал период, когда можно выгодно купить жилье в 2024 году.