Число больших квартир в Москве на последних этажах сократилось в продаже

В Москве в продаже сократилось количество крупногабаритных премиальных квартир и пентхаусов площадью более 140 квадратных метров на последних этажах небоскребов. Это следует из данных компаний «Аеон Девелопмент» и «Метриум».

В настоящее время можно приобрести только восемь крупноформатных квартир на первичном рынке, расположенных на последних этажах. Они продаются без отделки, а площадь предложенных лотов составляет от 144 до 195 квадратных метров. За год было продано всего 22 крупные квартиры. Бюджет покупки составлял от 81,5 миллиона до 181,2 миллиона рублей.

По словам управляющего партнера компании «Аеон Девелопмент» Дмитрия Старостина, все чаще новые жилые комплексы в столице являются высотными, и это касается и высокобюджетного сегмента. Подобных лотов — пентхаусов и больших квартир на последних этажах с редкими характеристиками — не может быть много по умолчанию. Кроме того, часто девелоперы выводят такие предложения в продажу ближе к концу реализации проектов, приводит слова эксперта издание «Известия».

Средняя стоимость жилья из топ-100 самых дорогих в столице в марте составила 1,33 миллиарда рублей. При этом средняя цена квадратного метра равняется 4,3 миллиона рублей, а самое дорогое жилье стоит 7,5 миллиарда рублей за лот.

Генеральный директор компании «Азбука недвижимости» Сергей Факира сообщил, что с точки зрения цены в настоящее время выгоднее строить загородный дом в Московской области, чем покупать квартиру.