Владимир Ефимов: Около станции «Дмитровская» на месте недостроя началось строительство бизнес-центра

Компания STONE начала строительство бизнес-центра общей площадью более 50 тысяч квадратных метров на месте недостроя по адресу: Дмитровский проезд, владение 1Г. Объект возводится по программе комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Застройщик завершил демонтаж недостроенного пятиэтажного гаража-стоянки в Дмитровском проезде и приступил к разработке котлована и устройству стены в грунте.

— Бизнес-центр возводят по программе комплексного развития территорий. Завершить земляные работы и приступить к возведению монолита девелопер планирует в конце третьего квартала 2024 года, а закончить строительство — через три года. Договор о реорганизации участка площадью 0,54 гектара был подписан в 2022 году. Инвестиции в проект оцениваются в семь миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект составит более 450 миллионов рублей. В результате в Тимирязевском районе будет создано 3,5 тысячи рабочих мест, — рассказал Владимир Ефимов.

Территория застройки отличается высокой транспортной доступностью: в трех минутах ходьбы находятся станции метро и МЦД-2 «Дмитровская». Проектом предусмотрена реконструкция прилегающей улично-дорожной сети, а также строительство проезда к зданию.

— В состав 23-этажного бизнес-центра, помимо офисных помещений класса А, войдет торговая галерея с отделениями банков, магазинами, аптеками и кафе. Общая площадь инфраструктурного блока превысит три тысячи квадратных метров. В результате жители района получат современный многофункциональный объект, — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Мосгосстройнадзор контролирует возведение бизнес-центра на всех этапах.

— Разрешение на строительство делового объекта с подземным паркингом на 120 машино-мест было выдано в июне текущего года. Застройщик уже направил извещение о начале строительно-монтажных работ, после чего была составлена индивидуальная программа выездных проверок. Первая из них намечена на октябрь. В настоящий момент на стройплощадке работают три экскаватора и один автокран, — пояснил председатель комитета Антон Слободчиков.

Между бизнес-центром и торговой галереей запроектирован открытый благоустроенный бульвар, который создаст новые пешеходные маршруты для жителей окружающих домов до метро и МЦД и станет новой инфраструктурной точкой притяжения.

По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.