Эксперты заявили, что арендная ставка на жилье в России достигла рекордных значений
Арендные ставки на жилье в России достигли рекордных значений. Самые значительные повышения (более 25 процентов) наблюдаются в Москве, Екатеринбурге и Самаре, но рост цен зафиксирован повсеместно.
Причины многогранны: высокая ключевая ставка ЦБ, затрудняющая ипотеку и увеличивающая спрос на аренду; возросшие миграционные потоки, особенно в крупные города; инфляция и удорожание коммунальных услуг; изменение стратегии собственников, стремящихся к максимальной прибыли, и, наконец, дефицит доступного жилья.
Собственники недвижимости обосновывают повышение аренды общим ростом цен, инфляцией, неизменностью ставок в течение нескольких лет и неудовлетворительными отношениями с некоторыми арендаторами.
Прогнозировать дальнейшую динамику сложно. Рост цен может продолжиться, но возможна стабилизация. Ключевые факторы — баланс спроса и предложения, темпы нового строительства и изменения денежно-кредитной политики ЦБ.
Как сообщили «Аргументы недели», ускорение строительства и снижение ключевой ставки могут привести к снижению арендных ставок. Однако в текущих условиях высокая неопределенность и негативные макроэкономические факторы сохраняют риск дальнейшего роста цен на аренду жилья в ближайшем будущем.
Способы уплаты налога на вклады теперь осуществляются самостоятельно, и подача декларации не требуется, пояснили гражданам в памятке по налогообложению доходов от депозитов в 2025 году.
