Эксперт Мехтиев предупредил об «ипотечной бомбе» на рынке недвижимости в России

Рынок недвижимости в России рискует оказаться «бомбой замедленного действия» из-за ряда факторов, в первую очередь — в результате нецелевого льготного кредитования, которое спровоцировало взлет цен как на первичном, так и на вторичном рынках. Об этом заявил основатель сервиса «Кредчек» Эльман Мехтиев.

По словам финансиста, стремление к «хоть-какому-то льготированию» повлекло за собой рост продаж квартир, что в свою очередь повлияло на увеличение объема ипотечных займов и покупку жилья с высоким ценником.

Стоимость недвижимости при таком раскладе и в контексте ухудшения финансового положения заемщиков, как отметил специалист, нередко не покрывает невыплаченный остаток по кредиту.

— Это создает риски «тикающей бомбы» для банков, специализирующихся на таких продуктах, — передает слова Мехтиева «Прайм».

В условиях, когда ключевая ставка и цены на недвижимость растут, перед москвичами встает вопрос, стоит ли покупать жилье или лучше арендовать квартиру на долгий срок. Об этом «Вечерняя Москва» поговорила с экспертом по недвижимости, ипотечным брокером Дмитрием Ракутой.