Юрист Стрежнева объяснила, как законно выселить неблагополучного соседа

Нередко россияне сталкиваются со сложной ситуацией, когда по соседству живет неблагоприятный человек. Юрист Светлана Стрежнева объяснила, можно ли его выселить.

Она подчеркнула, что в соответствии с положениями ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, выселение нанимателя и/или проживающих совместно с ним членов его семьи без предоставления другого жилого помещения возможно в нескольких случаях.

Например, если жилое помещение используется не по назначению: как офис, как промышленный объект, помещение для содержания или разведения животных. Выселение возможно, если систематически нарушаются права и законные интересы соседей: громкая музыка ночью, ремонт и строительство, которое мешают тишине в ночное время и так далее.

Кроме того, от неблагоприятного соседа можно избавиться, если он целенаправленно обращается с жилым помещением бесхозяйственно. То есть допускается его разрушение: повреждение/уничтожение структурных элементов квартиры — окна, двери, пол, стен и так далее.

— Необходимо учитывать, что до выселения наймодатель обязан предупредить нанимателя о необходимости устранения выявленных нарушений и только в случае игнорирования предупреждения наниматель или другие заинтересованные лица вправе обратиться в суд для выселения проживающих, — отметила юрист.

По словам Стрежневой, бремя доказывания нарушений, которые допущены нанимателем, возложено на заявителя. В связи с этим до подачи иска в суд о выселении необходимо иметь доказательства, которые фиксируют нарушения, сообщает RuNews24.ru.

Капремонт квартиры может обернуться судебными тяжбами и штрафом до 50 тысяч рублей, если будет установлен факт самовольного переустройства.

Многие россияне при ремонте квартиры задумываются о перепланировке, однако, согласно рекомендациям специалистов, ее необходимо согласовывать с компетентными органами.

Есть несколько ситуаций, когда человека могут выселить из квартиры на законных основаниях. В частности, самовольная перепланировка тоже может стать законным основанием для выселения собственника.