Юрист объяснила, как наказать соседа по даче, который поставил на чужой земле забор
В России соседи по даче или частному дому часто самовольно устанавливают заборы на чужой земле. Как поступить в такой ситуации, рассказала юрист Ляйсан Муртазина.
В такой ситуации нужно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля конкретно в регионе, где находится участок. По словам юриста, чаще последним выступает отдел администрации конкретного города.
Эти органы решают такие вопросы в административном порядке. Когда ситуация спорная, то можно обратиться в суд. Однако здесь важно правильно составить исковое заявление, составленное опытным юристом.
— Кроме того, одним из важных моментов своей защиты от противоправных действий соседа является то, что человек должен быть правообладателем земельного участка, границы которого он нарушил. Для этого права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав), — объяснила Муртазина.
Она добавила: прежде чем жаловаться на соседа, стоит выяснить, установлены ли границы обоих участков по закону. Если границы участка потенциально истца не установлены, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, сообщает RuNews24.ru.
В Роскачестве напомнили, что закон о тишине распространяется не только на городские квартиры, но и на дачные участки. Юрист Давид Адамс сообщил, что за неоформленные в Росреестре постройки на дачных участках, такие как бани и сараи, предусмотрены штрафы.
Помимо этого, адвокат Московской городской коллегии адвокатов Михаил Салкин ранее объяснил дачникам, что нельзя строить вблизи забора. Согласно действующим правилам, рекомендовано устанавливать на дачах сетчатое ограждение высотой 1,2–1,8 метра.
