Банкроты и сумасшедшие: эксперт предупредил о рисках при покупке дешевого жилья

Покупка жилья, которое подлежит срочной продаже, по слишком низкой цене может нести в себе скрытую угрозу. Об этом предупредил юрист, риелтор, эксперт по недвижимости Герман Борисов.

По его словам, продающаяся квартира, цена которой на 20 процентов ниже рыночной, должна сразу насторожить потенциального покупателя. В таких случаях существует вероятность того, что владелец жилплощади готовится к банкротству и стремится избавиться от имущества. Если прошлого хозяина все-таки признают банкротом, то сделку с квартирой аннулируют.

Вместе с тем излишне низкая цена может говорить о возможных психологических проблемах владельца. В таких ситуациях хозяин сможет пойти в суд и оспорить сделку, ссылаясь на невменяемость в момент ее заключения.

— Поэтому, если у покупателя есть какие-то сомнения относительно психологического здоровья продавца, стоит убедиться, что все в норме, получив официальное заключение врача в официальном государственном учреждении. Потому что мнение какого-нибудь частного специалиста суд может вообще не принять к рассмотрению, — приводит слова Борисова «Москва 24».

Тем не менее владение недвижимостью, по мнению эксперта по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилла Селезнева, становится уходящим трендом. По словам финансиста, молодые россияне с высокой вероятностью будут арендовать квартиры на протяжении всей жизни.