Главное
Истории
Премии

Премии

Питер ФМ

Питер ФМ

Cарафан

Cарафан

Бальзам звездочка

Бальзам звездочка

Мияги

Мияги

Летнее чтение

Летнее чтение

Секрет Успеха. Наталья Павлова. Блиц

Секрет Успеха. Наталья Павлова. Блиц

Территория женщин. «Женский мозг». Шортс

Территория женщин. «Женский мозг». Шортс

Тренд: режим пещерного человека

Тренд: режим пещерного человека

Полицейский с Петровки. Какие сегодня обязанности у сотрудников конной полиции?

Полицейский с Петровки. Какие сегодня обязанности у сотрудников конной полиции?

Эксперт Селезнев объяснил, почему молодежь будет арендовать квартиры всю жизнь

Общество
Эксперт Селезнев объяснил, почему молодежь будет арендовать квартиры всю жизнь
Фото: пресс-служба мэра и правительства Москвы / Максим Мишин

Владение недвижимостью, по мнению эксперта по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилла Селезнева, становится уходящим трендом. По словам финансиста, молодые россияне с высокой вероятностью будут арендовать квартиры на протяжении всей жизни.

Селезнев указал на опыт развитых европейских стран, который демонстрирует, что владение собственностью теряет актуальность. Он привел статистику, согласно которой до половины и более жителей крупных городов на Западе арендуют жилье всю жизнь. Эксперт подчеркнул, что высокая доля владельцев жилья в России является наследием советской распределительной модели, когда квартиры и дома не покупались, а предоставлялись государством и передавались по наследству.

— Чем дольше мы живем при рынке, тем большая доля людей выпадает из этой старой схемы: квартир в семье часто меньше, чем наследников, само жилье ветшает, а молодые не хотят жить там, где жили их бабушки и дедушки, часто переезжают. Этот тренд, скорее всего, будет усиливаться, — отметил специалист.

По его мнению, пытаться противостоять этому тренду бессмысленно, так как крупные строительные программы в разных странах зачастую приводят к тому, что последующие поколения стремятся к другому жилью и в других местах. Селезнев уточнил, что такая тенденция наблюдается в странах бывшего соцлагеря, на Балканах и на юге Евросоюза, где современные жилые комплексы недоступны для молодых семей, а старые дома остаются пустыми или заселяются мигрантами из бедных стран. Он добавил, что подобные процессы происходят в западных и северных странах уже на протяжении многих лет.

Эксперт также отметил, что стран с доступным жильем не так много и они значительно отличаются от России по структуре экономики и архитектуре городов. В частности, он упомянул США и Канаду, где специалист со средней зарплатой может приобрести жилье за 3–7 лет, но для этого необходимы развитые пригороды, хорошая сеть автодорог, конкурентный рынок труда и низкие процентные ставки.

— Эта модель не работает даже в Европе. Россия в еще более сложном положении. В наших многоэтажках доступного жилья не будет никогда. Слишком велик спрос на каждый квадратный метр города, — приводит слова Селезнева «Газета.ру».

Действующее законодательство и региональные программы позволяют россиянам получить земельный участок или недвижимость совершенно бесплатно. Кто может рассчитывать на такую помощь от государства и что для этого нужно сделать, «Вечерняя Москва» выясняла с экспертом.

Эксклюзивы
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.