Экономист Задорнов назвал нынешнюю рыночную ипотеку бессмысленной
На данный момент рыночная ипотека «бессмысленна» по причине высоких ставок по ней. Кредит становится выгодным только при ставке 10 процентов годовых, тогда как сейчас средние ставки примерно вдвое выше. Об этом заявил бывший глава финансового ведомства РФ, экономист Михаил Задорнов.
— По сегодняшним ставкам без льгот ипотека бессмысленна. Зачем несколько раз переплачивать за квадратные метры, если это экономически невыгодно. Льготная ипотека останется выгодной, а рыночную можно брать только в расчете на рефинансирование по мере снижения ключевой ставки, — передает слова собеседника РИА Новости.
По его словам, к нейтральной ставке в 7,5–8 процентов, не требующей вмешательства Центробанка России, стоит приплюсовать надбавку банков, которая в среднем составляет 2,5 процентного пункта. Таким образом, выгодная ставка по рыночной ипотеке составит около 10 процентов.
Банк России в пятницу, 12 сентября, понизил ключевую ставку на один процентный пункт — до 17 процентов годовых. Решение приняли по итогам заседания совета директоров. Ведомство снижает ставку уже третий раз подряд, до этого понижения происходили в июне и июле.
Кроме того, Сбербанк снизит ставки по вкладам с 15 сентября: максимальная ставка по вкладу на три месяца составит 15,5 процента годовых. Также ставки по рыночной ипотеке снизятся на 1–2 процентных пункта в зависимости от размера первоначального взноса.
