В России предложили ввести обязательную правовую экспертизу перед продажей жилья
Депутат Госдумы Александр Якубовский предложил обязать россиян проводить правовую экспертизу перед продажей квартир. Он добавил, что такая мера поможет защитить добросовестных покупателей от последующего расторжения сделок из-за действий мошенников.
По его мнению, при сделках с недвижимостью необходимо ввести обязательную проверку юридической «чистоты» объекта и закрепить единый стандарт ее проведения. Это, считает депутат, позволит выявлять потенциальные риски еще до подписания договора.
Он предложил поручить проведение экспертиз нотариусам. Сейчас они, по словам парламентария, удостоверяют сделки, проверяя личность и дееспособность сторон, наличие прав собственности и обременений, а также соблюдение формы договора.
Якубовский отметил, что нотариусы не анализируют историю перехода права на объект и судебные споры, что нередко становится причиной признания сделок недействительными и финансовых потерь покупателей, передают «Известия».
Ранее семья из Казани приобрела вторичную квартиру благодаря ипотеке, однако заселиться они не смогли из-за отказа собственницы освобождать жилье.
