Юрист раскритиковал меры противодействия мошенничеству по «бабушкиной схеме»
Юрист Вадим Шабалин высказал критическое мнение о мерах противодействия мошенничеству в сфере недвижимости, предложенных Госдумой. По его словам, предложенные нововведения эффективны, но нуждаются в доработке механизма контроля и усиления ответственности нотариусов.
Эксперт напомнил о предложении покойного лидера фракции ЛДПР Владимира Жириновского, предполагавшего введение обязательного согласования сделок пожилых граждан с органами опеки. Он признал эффективность идеи, однако усомнился в справедливости ограничений для трудоспособных граждан пожилого возраста.
Другая мера касается случаев признания сделок недействительными. Предлагается оставлять жильцов, приобретавших жилье по закону, в квартире до выплаты им соответствующей суммы, зафиксированной договором купли-продажи. Данная норма призвана защитить интересы добросовестных покупателей жилья, ставших жертвами мошеннических действий третьих лиц.
Обобщая ситуацию, Шабалин отметил, что значительная часть споров вокруг квартир пожилых россиян инициируется при участии самих собственников, зачастую находящихся в сговоре с заинтересованными лицами, сообщает радио «Комсомольская правда».
Алексей Бутовицкий предложил 21 ноября погашать запись в Росреестре о праве собственности на недвижимость только после того, как деньги за нее передаются обратно. Замруководителя Росреестра подчеркнул, что такая мера соответствовала бы норме Гражданского кодекса страны о том, что никто не может требовать исполнения обязательства, если сам не выполняет его.
