Адвокат Багатурия рассказал, есть ли у Полины Лурье шансы вернуть деньги за квартиру

Бывший следователь и адвокат Вадим Багатурия в беседе с «Вечерней Москвой» оценил вероятность успеха в судебном разбирательстве Полины Лурье, покупательницы квартиры певицы Ларисы Долиной.

По его словам, точный результат предсказать сложно, однако бороться следует «до конца».

— В подобной ситуации, когда региональные суды встают на сторону продавца, сложно сказать, в чью пользу может пересмотреть дело Верховный суд, если обжаловать его там. Верховный суд еще ни по одному из таких дел не высказался, поэтому, наверное, надо посмотреть, как он выскажется по тому же делу Ларисы Долиной. Поэтому в любом случае надо обжаловать и бороться до конца, — отметил специалист.

По словам Багатурии, практика в подобных делах отличается, в зависимости от региона. В некоторых случаях судьи принимают решение, основываясь на прецеденте дела Долиной, в других — поддерживают покупателя. Они аргументируют это тем, что если продавец продал квартиру и получил за нее деньги, то дальнейшие действия с этими средствами являются его личным выбором и не должны влиять на покупателя.

— Человек сам совершил сделку, которая не решается за один день, а значит, не может быть импульсивной. Заключение договора купли-продажи занимает, как правило, одну-три недели, кроме того, создание объявления и показы квартиры тоже увеличивают срок перед непосредственной продажей. Поэтому суды, которые принимают решение по искам по схеме Ларисы Долиной в пользу предыдущего владельца, поступают некорректно, — добавил адвокат.

Судьи все чаще возвращают квартиры обманутым россиянам, продавшим недвижимость под влиянием мошенников. При этом покупатель может потерять и деньги, заплаченные за покупку, и приобретенную недвижимость. «Вечерняя Москва» узнала, что делать обеим сторонам сделки: жертвам аферистов — вернуть квартиру, а покупателю — не наткнуться на таких обманутых продавцов.