Семейная ипотека стала главным двигателем восстановления рынка жилья

В ноябре 2025 года российские банки выдали около 500 миллиардов рублей ипотечных кредитов, увеличив объем кредитования на 3 процента относительно октября. По сравнению с ноябрем прошлого года рост составил более чем 90 процентов. Руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин рассказал, что будет с рынком ипотеки в следующем году.

Общий объем выданной ипотеки в стране превысил 3,6 триллионов рублей, хотя это на 20 процентов меньше показателей аналогичного периода 2024 года. Доля «семейной» ипотеки достигла 68 процентов. Специалисты ВТБ ожидают общий объем ипотечных выдач в 2025 году на уровне 4,2 триллионов рублей, прогнозируя постепенное сокращение спада сектора и возвращение роста в 2026 году.

— Рынок ипотеки демонстрирует четкую тенденцию к восстановлению. После падения почти на 40 процентов в 2024 году, сжатие рынка в 2025-м, по нашим оценкам, замедлится до 13 процентов, а в следующем году мы прогнозируем уже его рост, — рассказал Охорзин.

По предварительным оценкам ВТБ, в следующем году выдачи ипотеки могут вырасти приблизительно на четверть, передает NewsNN.

Ранее депутаты Государственной думы от фракции «Справедливая Россия» предложили изменить условия выдачи семейной ипотеки россиянам. Нововведения будут распространяться на все семьи с двумя и более детьми вне зависимости от их возраста при сохранении требований к целевому использованию средств и механизмам управления рисками.