Риелтор Апрелев оценил влияние «эффекта Долиной» на вторичный рынок жилья
Основатель и почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев выразил мнение, что скандал с участием певицы Ларисы Долиной едва ли существенно отразится на рынке вторичного жилья в России.
— Я бы не сказал, что оказывается какое-то существенное влияние. На самом деле достаточно проанализировать то, что какую долю ранее такие сделки занимали и сейчас занимают — это менее 0,01 процента или менее 0,001 процента от всего объема сделок. Во-первых, это должно быть единственное жилье, это должен быть очень пожилой человек, он должен быть одиноким, то есть без контактов с родней и близкими. Ну и, собственно говоря, вот этот набор присутствует менее чем в одном проценте потенциальных сделок, — заявил эксперт.
Ранее сделки с участием пенсионеров воспринимались профессионалами настороженно, так как сопровождались множеством вопросов относительно прав собственности и дальнейшего переезда продавцов. Сейчас же внимание общественности к таким эпизодам привело к повышенному уровню осторожности покупателей, предпочитающих вовсе отказаться от покупки сомнительных объектов.
Вместе с тем, сам рынок недвижимости испытывает замедление активности скорее вследствие общей тенденции повышения осторожности участников рынка, нежели конкретно из-за резонансных случаев вроде дела Долиной, сообщает «Петербургский дневник».
«Вечерняя Москва» рассказала, как злоумышленники попытались «забрать» квартиру у Долиной и как мошенники хотели завладеть ее недвижимостью, расположенной в других странах.
После этого случая на рынке недвижимости стало больше недобросовестных продавцов, которых «вдохновил пример» Ларисы Александровны. Такая схема даже получила свое название — «Эффект Долиной». Что это за феномен и как он изменил рынок недвижимости, разбиралась «ВМ».
