Baza: Суд оставил квартиру пенсионерки за ней после сделки по «схеме Долиной»

Верховный суд РФ отказал директору агентства недвижимости, который купил квартиру у пенсионерки в Великом Новгороде по «схеме Долиной». По информации Baza, 73-летняя россиянка в октябре 2023 года потеряла свое единственное жилье после того, как мошенники убедили ее срочно продать квартиру и передать деньги курьеру.

Сделка прошла через агентство с сервисом срочного выкупа: жилье оформили на директора компании за 1,9 миллиона рублей, а деньги пенсионерка отдала незнакомцам. Сначала суд поддержал покупателя, но апелляция назначила психолого-психиатрическую экспертизу. Адвокат пенсионерки заявил, что заключавшая сделку женщина страдала расстройством личности и находилась под влиянием мошенников, поэтому не понимала, что фактически продает квартиру. На основании этого сделку признали недействительной и вернули жилье пенсионерке.

Риэлтор попытался оспорить решение в Верховном суде, ссылаясь на статус «добросовестного покупателя». В суде указали, что в подобных случаях действуют нормы о недействительности сделки, а не защита приобретателя. Кроме того, риэлтор как профессионал должен был обратить внимание на заниженную цену и странные обстоятельства сделки.

В итоге Верховный суд отказал в жалобе, квартира осталась за пенсионеркой, а покупателю вернут уплаченные 1,9 миллиона рублей, передает Telegram-канал.

Ранее ипотечный брокер и юрист Дмитрий Кваша заявил, что у певицы Ларисы Долиной нет никаких шансов отсудить деньги, которые у нее похитили мошенники во время продажи московской квартиры. По его словам, те злоумышленники, которые были пойманы после аферы, не являются конечными бенефициарами преступной схемы.