«Ведомости»: Россияне начали скупать у банков залоги в виде квартир и машин
В первом квартале 2026 года российские банки зафиксировали рост покупательского интереса к залоговому имуществу, преимущественно к автомобилям. Об этом во вторник, 5 мая, пишут «Ведомости».
Имущество переходит в собственность банков в случаях, когда заемщики не могут выполнять обязательства по кредитам. Первоначально такие активы выставляются на торги. Если покупатель не находится, кредитная организация оставляет имущество за собой и реализует его самостоятельно через собственные витрины залогового имущества или сторонние площадки.
Подобные предложения привлекают покупателей сниженной стоимостью, что частично связано с наличием обременений. Дополнительным фактором является то, что продавцом выступает банк, что снижает риски мошенничества.
Рост интереса к залоговым активам объясняется ситуацией на кредитном рынке. На фоне высокой ключевой ставки и ужесточения условий кредитования часть заемщиков перестала справляться с ипотечными и автокредитами, что увеличило объем проблемных активов у банков. В результате покупатели все чаще рассматривают залоговое имущество как альтернативу стандартному вторичному рынку, передает газета.
В Роскачестве рассказали, могут ли пенсионеры оформить ипотеку на покупку жилья. Там подчеркнули, что для людей пенсионного возраста банки могут самостоятельно дополнять список обязательных условий для кредитования.
Ранее стало известно, что число нераспроданных квартир в готовых к заселению новостройках выросло почти на 15 процентов. При этом в общей сложности первичный рынок недвижимости потерял 7,2 процента от общего объема экспозиции.
