Юрист Кудерко: Наследника квартиры могут обязать предоставить ее постороннему
Наследник может получить вместе с квартирой не только право собственности, но и обязанность предоставить ее постороннему человеку, если это указано в завещании. Об этом сообщила адвокат Елена Кудерко.
Согласно статье 1137 Гражданского кодекса РФ, завещатель может обязать наследника предоставить третьему лицу право пользования жильем — на срок или пожизненно. Самое опасное для покупателей: это обременение сохраняется при продаже квартиры новому собственнику, отметила юрист.
— Покупателям унаследованной недвижимости нужно проверять не только свидетельство о праве на наследство, но и само завещание на предмет наличия завещательного отказа до совершения сделки. Игнорирование данного требования может привести к приобретению квартиры, обремененной правом пожизненного пользования третьего лица, — рассказала она агентству «Прайм».
Право отказополучателя действует три года, его нельзя передать по наследству. Но если оно указано в завещании, то новый собственник обязан его исполнять, иначе суд встанет на сторону того, кому завещатель дал право проживания. Покупателям необходимо изучать документы очень внимательно, предупредила Кудерко.
Проверить, имеются ли у умершего родственника счета, можно не только через нотариуса, но и самостоятельно. Как обнаружить наследственные счета, сообщила юрист по гражданским делам Алла Георгиева.
Эксклюзивы Почему одни люди мыслят текстами, а другие — образами Как перестать бояться публичных выступлений Осеннее равноденствие 23 сентября: что принесет, на кого особенно повлияет, что можно и чего нельзя делать в этот день Екатерины и Александры якобы чаще выгорают на работе: так ли это на самом деле Режиссер Марина Брусникина: Театр должен открывать новые имена
Проще, чем кажется Как сделать так, чтобы зеленые помидоры дозрели и покраснели Как получить до 100 тысяч рублей от государства при трудной ситуации: кто может претендовать и какие нужны документы Как узнать, снесут ли дом по реновации в Москве: где искать информацию и сроки Как предотвратить развитие диабета Клещевой энцефалит: профилактика, лечение, как проявляется
