Юрист Кудерко: Наследника квартиры могут обязать предоставить ее постороннему
Наследник может получить вместе с квартирой не только право собственности, но и обязанность предоставить ее постороннему человеку, если это указано в завещании. Об этом сообщила адвокат Елена Кудерко.
Согласно статье 1137 Гражданского кодекса РФ, завещатель может обязать наследника предоставить третьему лицу право пользования жильем — на срок или пожизненно. Самое опасное для покупателей: это обременение сохраняется при продаже квартиры новому собственнику, отметила юрист.
— Покупателям унаследованной недвижимости нужно проверять не только свидетельство о праве на наследство, но и само завещание на предмет наличия завещательного отказа до совершения сделки. Игнорирование данного требования может привести к приобретению квартиры, обремененной правом пожизненного пользования третьего лица, — рассказала она агентству «Прайм».
Право отказополучателя действует три года, его нельзя передать по наследству. Но если оно указано в завещании, то новый собственник обязан его исполнять, иначе суд встанет на сторону того, кому завещатель дал право проживания. Покупателям необходимо изучать документы очень внимательно, предупредила Кудерко.
Проверить, имеются ли у умершего родственника счета, можно не только через нотариуса, но и самостоятельно. Как обнаружить наследственные счета, сообщила юрист по гражданским делам Алла Георгиева.
Эксклюзивы Двух инвалидов заставили сниматься в треш-стримах в «Горках-2»: как они попали в рабство, кто их похитил Кто такие киперы и как они работают в Московском зоопарке Три зоны женского тела, которые нуждаются в омоложении первыми Правда ли что компании в России отменяют удаленку Как рассчитать свое число и узнать его значение: объясняет нумеролог
Вечерка ТВ Круглый стол. «Гражданская авиация: жизнь в небе» Круглый стол. «Парку Горького — 98!» Надо обсудить. О чем «говорят» городские скульптуры. Интервью с Заслуженным художником Российской Федерации Александром Рожниковым Надо обсудить. 11 августа 1973 года начат показ «Семнадцати мгновений весны». Беседа с киноведом Артемом Гаспаровым
Проще, чем кажется Как получить до 100 тысяч рублей от государства при трудной ситуации: кто может претендовать и какие нужны документы Как узнать, снесут ли дом по реновации в Москве: где искать информацию и сроки Как предотвратить развитие диабета Клещевой энцефалит: профилактика, лечение, как проявляется Как поменять батареи дома и не получить штраф
Спецпроекты
