Жилой дом на Земляном валу, возведенный в 1952 году, обрел вторую жизнь в рамках программы капитального ремонта жилого фонда

В районе Таганский был приведен в порядок шедевр советской неоклассики, расположенный по адресу: ул. Земляной Вал, д. 42/20. На объекте прошли мероприятия по ремонту фасада, подъездов, крыши и подвала, а также по замене ряда инженерных систем. Для проведения работ специалисты ФКР Москвы разработали индивидуальный проект, а также подобрали самые современные отечественные материалы.

Работы по фасаду начались с расчистки открытых поверхностей. Здание изобилует архитектурными элементами — это пилястры и колонны с капителями, сандрики, модульоны под венчающим карнизом, кронштейны под балконами. Все эти элементы были приведены в порядок самым тщательным образом. Также места замокания н фасаде обработали антигрибковыми составами. После всех подготовительных мероприятий здание заново оштукатурили и окрасили. Жилому дому вернули его исторические цвета — «коричневый дуб» для нижней рустованной части фасада и «бежевый мел» для основного объема. В рамках работ по фасаду были обновлены входные группы, был отремонтирован цоколь. На фасад навесили новую систему внешнего водостока. Также специалисты произвели замену окон в местах общего пользования на современные стеклопакеты. Были обновлены балконы, заменены отливы и отремонтированы откосы. В подъездах произвели ремонт штукатурного слоя и напольной плитки, покраску стен и потолка.

На скатной крыше мастера заменили металлическое кровельное покрытие, в чердачных помещениях произвели устройство температурно-влажностного режима. Также прошли работы по ремонту подвальных помещений. В рамках работ по инженерным системам на объекте завершена замена магистралей холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и центрального отопления. Далее специалисты произвели замену стояков по этим системам.

Жилое здание на Земляном Валу — это восьмиэтажный многоквартирный дом, построенный в 1952 году по индивидуальному проекту в стиле советской неоклассики. Здание имеет Г-образную конфигурацию в плане со скругленной угловой частью. Уличные фасады имеют сложную пластику, выделены ризалитами и эркерами, два первых этажа отделаны рустом. В уровне 6-7 этажей фасады оформлены портиками с колоннами и пилястрами ионического ордера, а также балюстрадами и кронштейнами. Кессонированные балконные плиты по периметру декорированы сухариками и опираются на кронштейны с барельефами растительного орнамента, в том числе венками. Уличные фасады также увенчаны карнизом с модульонами.

— Московская программа капитального ремонта — это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В столичную программу капремонта включено более 30 тыс. домов общей площадью свыше 320 млн. квадратных метров, в которых запланирован ремонт более 420 тыс. инженерных систем и конструктивных элементов зданий, замена свыше 117 тыс. лифтов. В 2026 году в столице приведут в порядок более 600 фасадов и более 850 крыш многоквартирных домов. Также будет установлено свыше 5,5 тыс. новых лифтов, — подчеркнул Лосин Даниил, советник службы технического надзора ФКР Москвы.