Юрист Русяев рассказал, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры
Короткий срок владения объектом недвижимости должен вызвать подозрения у нового собственника. Об этом рассказал юрист Илья Русяев.
— Расширенная выписка из ЕГРН — базовый инструмент проверки квартиры перед покупкой. Запрашивать ее стоит дважды: на просмотре и за день до сделки. С 1 сентября 2025 года в ЕГРН вносятся сведения о членах семьи собственника, отказавшихся от приватизации. Теперь покупатель видит их прямо в выписке без отдельного запроса архивной формы 9, — отметил эксперт.
По словам Русяева, стоит с осторожностью оформлять сделку по новой недвижимости, если в документе фигурирует короткий срок наследства и дарения. В таких случаях есть риск появления новых наследников либо банкротства дарителя.
Юрист напомнил, что, если квартира или дом оформляется в браке, требуется нотариальное согласие супруга. Исключением являются только случаи наследования, дарения непосредственно продавцу и приватизации, если второй супруг отказывается от участия, передает News.ru.
Осторожность нужно также соблюдать с квартирами, которые были ранее подарены кому-либо, так как сделка может быть признана недействительной. Для оспаривания подобных сделок есть много оснований, они закреплены в ГК России. Юрист Дмитрий Кваша в беседе с «Вечерней Москвой» объяснил, какие еще риски может иметь покупка подаренной квартиры.
Эксклюзивы Правда ли что компании в России отменяют удаленку Как рассчитать свое число и узнать его значение: объясняет нумеролог Почему мужчина может не звать замуж: объясняет психолог В чем могут обвинить Усольцевых, если найдут в США: мнение юристов Убийство семилетнего мальчика в Черняховске: как его убил отчим, замешана ли мать, к чему их приговорили
Вечерка ТВ Круглый стол. «Гражданская авиация: жизнь в небе» Круглый стол. «Парку Горького — 98!» Надо обсудить. О чем «говорят» городские скульптуры. Интервью с Заслуженным художником Российской Федерации Александром Рожниковым Надо обсудить. 11 августа 1973 года начат показ «Семнадцати мгновений весны». Беседа с киноведом Артемом Гаспаровым
Проще, чем кажется Как получить до 100 тысяч рублей от государства при трудной ситуации: кто может претендовать и какие нужны документы Как узнать, снесут ли дом по реновации в Москве: где искать информацию и сроки Как предотвратить развитие диабета Клещевой энцефалит: профилактика, лечение, как проявляется Как поменять батареи дома и не получить штраф
Спецпроекты
