Лев Мазараки: Развитие «Большого Сити» трансформирует рынок недвижимости в столице

Реализация проекта «Большой Сити» является одним из ключевых драйверов трансформации локального рынка жилой и офисной недвижимости премиального сегмента в столице, считает председатель совета директоров ГК «Стилобат» Лев Мазараки.

«Территориальное развитие «Большого Сити» предполагает реорганизацию неэффективно используемых участков бывших промзон. Московские власти в рамках масштабной программы комплексного развития территории (КРТ) планируют возврат в городской оборот порядка 800 га земли, обеспечив возведение жилой и коммерческой недвижимости объемом в несколько миллионов квадратных метров и создав свыше 260 тысяч новых рабочих мест. Речь идет о формировании современной и сбалансированной городской территории смешанного функционального назначения», — отметил Лев Мазараки.

В части коммерческой недвижимости интерес инвесторов подогревает имеющийся дефицит офисных площадей категории А в столице. «Большой Сити» существенно расширит границы существующего делового центра — четверть офисных площадей в составе проекта, заявленных к вводу до 2030 года, — штаб-квартиры крупных компаний и иные административные проекты класса А.

«Развитие транспортной инфраструктуры «Большого Сити» на горизонте 2026-2028 гг. заметно поменяет логику передвижения и ценность прилегающих территорий, обеспечит устойчивый интерес инвесторов к данному проекту», — заключил эксперт.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что в рамках развития транспортного каркаса проекта «Большой Сити» будет построено еще порядка 25 км новых дорог.