FT: «Злое побережье» в Египте превратят в элитный курорт на Средиземном море

Группа застройщиков из стран Персидского залива планирует развить одно из побережий Египта на Средиземном море до международного хаба для иностранных покупателей и туристов. Об этом пишет газета Financial Times.

По информации издания, ранее этот участок представлял собой пустынный берег. Здесь стояли лишь редкие каменные дома бедуинов и мемориалы британским, итальянским и немецким солдатам, погибшим во Второй мировой войне. Ближайший город, Мерса-Матрух, находился примерно в 260 километрах. Теперь побережье стало популярным местом летнего отдыха состоятельных египтян. Здесь появились закрытые жилые комплексы, а высокие цены на недвижимость закрепили за районом прозвище «злое побережье».

Теперь девелоперы из стран Персидского залива рассчитывают превратить этот район в международный центр, который будет привлекать иностранных покупателей недвижимости и туристов.

Суверенные фонды Абу-Даби и Катара, а также дубайская компания Emaar направляют миллиарды долларов в крупные проекты с гостиницами, яхтенными стоянками, торговыми центрами, школами и медицинскими учреждениями. Египетское правительство, в свою очередь, вложило «значительные средства» в развитие дорожной сети, аэропортов и даже строительство города, который хотят назвать Новый Аламейн.

— Приход застройщиков из Залива может стать переломным моментом. Застройщики очень известны гражданам Залива, и они им доверяют. Так что я ожидаю, что они станут значительными покупателями, — отмечает банкир и управляющий партнер Zilla Capital Омар эль-Шенети.

В 2024 году Абу-Даби заплатил 35 миллиардов долларов за право застроить 40,6 тысячи акров в Рас-эль-Хекме. Эта сделка стала крупнейшей иностранной инвестицией в истории Египта. Годом позже катарская компания Qatari Diar вложила 30 миллиардов в проект превращения Алам-эль-Рума в круглогодичный курорт класса люкс.

Крупнейший египетский застройщик Talaat Moustafa Group (TMG) объединился с государством для реализации проекта SouthMED стоимостью 21 миллиард долларов. Его запустили в 2024 году, сопроводив рекламной кампанией с участием актера Сильвестра Сталлоне. Строительство и продажи уже начались во всех трех мегапроектах. Однако, как отмечает FT, гарантий, что их удастся реализовать по плану, нет.

Среди россиян отдых в Египте популярен круглый год. Например, именно эта африканская страна стала одним из ключевых направлений для туризма на Новый год.