Юрист Хаминский перечислил основные риски при покупке квартиры у иностранца

Главная опасность при покупке квартиры у иностранца заключается в том, что позже он может оспорить сделку, заявив, что не владел русским языком и не понимал условий продажи. Об этом предупредил руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области юрист Александр Хаминский.

— По статье 178 Гражданского кодекса России сделка может быть признана недействительной, если заблуждение продавца было существенным и повлияло на его решение заключить договор. Вместе с тем одного заявления о незнании языка недостаточно: необходима оценка обстоятельств и доказательств судом, — отметил специалист.

Для дополнительной защиты Хаминский рекомендовал нотариально удостоверить договор. Помимо этого, юрист напомнил, что при сделке с нерезидентами оплатить объект можно лишь безналичными средствами, передает RT.

Сделка по покупке квартиры, которая была ранее подарена кому-либо, может быть признана недействительной. Есть много оснований для оспаривания сделки дарения, они предусмотрены в ГК России. «Вечерняя Москва» выясняла с экспертом, какие еще риски несет покупка подаренной квартиры.