Уфимцу в 72 года одобрили ипотеку сроком на 10 лет

Пожилой возраст перестает быть непреодолимым препятствием для получения жилищного кредита. По данным федеральной риелторской компании «Этажи», которые приводит агентство ТАСС, в России фиксируются случаи успешного одобрения ипотеки для пенсионеров. Рекордсменом стал 72-летний житель Уфы, которому одобрили кредит на покупку квартиры на вторичном рынке сроком на 10 лет под 19 процентов годовых.

Специалисты отметили, что на данный момент это предельный возраст для ипотечных заемщиков в риелторской практике. Ключевыми факторами одобрения стали безупречная платежная дисциплина и наличие солидных накоплений, позволивших мужчине сразу внести 50–60 процентов от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.

В число самых возрастных ипотечников также вошли семейные пары из Калуги и Тюмени. Калужане приобрели дом на четыре года под 21,8 процента годовых, при этом основному заемщику было 69 лет, а его супругу не включили в договор в качестве созаемщика из-за ее более старшего возраста. Тюменская пара в возрасте 65 и 59 лет взяла кредит на девять лет под 19 процентов годовых для покупки пансионата.

Эксперты рынка недвижимости предупредили, что у пожилых заемщиков есть один существенный недостаток. Для них стоимость обязательного страхования жизни и здоровья резко возрастает из-за возрастных рисков. В связи с этим многим пенсионерам оказывается финансово выгоднее вообще отказаться от страховки, согласившись при этом на незначительное повышение процентной ставки по кредиту, говорится в материале.

Доля квартир в новостройках Москвы и Московской области, которые продаются со скидкой, за год выросла до 44 процентов. В России не распродана почти половина построенного жилья. «Вечерняя Москва» узнала у эксперта по недвижимости, ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, что происходит на рынке недвижимости в столичном регионе и стоит ли бежать за квартирой.