Главное
Карта городских событий
Смотреть карту

Заколдованные круги

Общество

В своем выступлении Елена Новикова, начальник Территориального объединения регулирования землепользования (ТОРЗ) Юго-Восточного административного округа, рассказала об основных проблемах в работе, которые в полной мере ощущаются и в других округах.В 2004 году, несмотря на то что в округе 20 процентов территории занято под размещение производственных объектов (они составляют 25 процентов от всей промышленности города), ТОРЗ Юго-Восточного округа направил в бюджет города от продажи прав аренды земли 247,8 млн.рублей и от аренды земли – 1 млрд. 30 млн. рублей. Но, по ее словам, это еще не предел, и резервы нужно искать в усилении работы по увеличению арендооблагаемой базы. Однако вовлечение в арендные отношения новых землепользователей связано с множеством новых проблем. Большинство из них носит законодательный характер.Так, есть проблема с организациями, которые получили землю в пользование еще в годы Советской власти. Это различные стоянки, складские базы и т. п. Они не оформляли с городом никаких земельных отношений. Сегодня они готовы платить арендную плату за пользование землей, но сложность возникает как раз на этапе оформления документов. По закону земельные участки предоставляются сегодня лишь на конкурсной основе, а конкурсная документация должна финансироваться только из бюджетных денег. В итоге – заколдованный круг. То есть документов для законного оформления земли у этих организаций недостаточно – арендную плату получить с них нельзя.Проблемы и с обращениями от промышленных предприятий, складских баз, магазинов с просьбой прирезать небольшие дополнительные территории для парковки автомашин, строительства небольших пристроек. И здесь суть в том, что предоставить землю можно только на конкурсной основе. И что получается? Магазин у одного собственника, а землю под пристройку на конкурсе выиграет другой, так как земля не входит в договорные отношения первого. Опять заколдованный круг.Задачей номер один Елена Витольдовна назвала работу в режиме «одного окна». Она рассказала, что в объединении в этом режиме уже работают по выпуску договора аренды. Для этого в ТОРЗе ЮВАО созданы все условия: есть и удобное помещение, и квалифицированные специалисты.Это лишь часть проблем, стоящих перед руководством департамента, но именно их и намерены решать здесь в 2005 году.

Подкасты