Четыре человека и кошка на 45 кв. м

[b]В еженедельнике «ВМ» от 3 марта мы начали публикацию «Квартирного сериала» Юлии Зелениной. Наш корреспондент решила купить квартиру на окраине Москвы, предварительно продав комнату на ВДНХ и взяв ссуду в банке. Сначала Юлия прошлась по властным структурам города – управа, префектура, Мосгордума – но, выяснив, что власть ничем, кроме доброго совета, в решении квартирного вопроса помочь не может, стала выбирать риелторское агентство. Путем долгих исследований рынка были отсечены крупные компании недвижимости (потому что дорого берут за услуги) и совсем мелкие (потому что показались некомпетентными). В итоге, выбор был остановлен на риелторе по имени Олег (потому что мужчина, внушающий доверие)…Сегодня читайте шестую серию[/b].Олег не звонил, ничего не происходило, квартирный вопрос не решался никак. Из-за этого даже пришлось сделать в сериале перерыв на неделю, и прошлый четверговый номер вышел без очередной серии.Внушить-то доверие риелтор Олег смог, но вот оправдывать его, судя по всему, не собирался. С момента подписания договора, по которому Олег должен был продать мою комнату, помочь взять ипотечный кредит и найти подходящую квартиру, прошло уже 2 месяца. А договор, между прочим, мы заключили всего на 3 месяца. Все мои попытки выяснить, когда же молодой человек начнет-таки заниматься улучшением моих жилищных условий, заканчивались провалом. «Я делаю все, что от меня зависит, – терпеливо и вдумчиво объяснял мне риелтор, но если вашу комнату никто не хочет покупать, я не виноват».Цена на 14-метровую комнату за 2 месяца уже снизилась с 30 до 27 тысяч долларов. Просмотрев интернет-сайты различных агентств недвижимости, я выяснила, что подобные и даже худшие комнаты продаются по 29–33 тысячи долларов. Олег со мной согласился – цену больше снижать нельзя, но дальше наших милых телефонных разговоров дело не шло – комната не продавалась.В очередной раз мой риелтор позвонил со свежим предложением. «А что, – вкрадчиво осведомился Олег, – если нам попробовать расселить вся вашу коммунальную квартиру? Это, конечно, займет больше времени, но и денег вы получите больше, тысяч на 5 долларов». И тут я не выдержала и вспылила. Громко, внятно и, как мне казалось, доходчиво я объяснила Олегу, что не собираюсь заниматься квартирными проблемами своих соседей по коммуналке. Что единственное, чего я хочу от риелтора – это чтобы он выполнил свои обязательства: продал мою комнату и купил мне квартиру. И что если в указанный в договоре срок – до 10 мая – он этого не сделает, то нам придется расстаться. Олег согласился с моими доводами и снова пропал.Я сама позвонила ему через 2 недели и ласково так спросила: «Как наши дела?» – «Ко мне обратилась ваша соседка, – ответил милый риелтор, – и попросила продать и ее комнату тоже. Теперь осталось договориться с третьим соседом, и дела пойдут в гору!» Я, честно говоря, после такого заявления лишилась дара речи! Упертый молодой человек достался мне в качестве агента, уж если чего задумал, то на своем будет стоять до последнего. Оно и понятно: ведь продав целую 3-комнатную квартиру, он получит куда больше денег, чем, реализовав одну 14-метровую комнату. Но причем здесь я со своим квартирным вопросом! Дело в том, что я со своими соседями не очень-то дружу. Да и как можно нормально общаться с людьми, вскормленными на коммунальном бытие, для которых поскандалить на кухне и вывернуть втихаря лампочку в коридоре – лучший вид отдыха. Договариваясь с Олегом о деталях работы, я сразу предупредила его, что с соседями никаких дел иметь не желаю, и ему не советую. Тем более что в соответствии с законом он вполне мог послать им уведомительные письма о продаже моей комнаты, и через месяц (если соседи не пожелают воспользоваться правом первоочередной покупки) спокойненько выставлять ее на продажу. Он же – профессионал, тудыть его в качель! – решил поступить по-своему.…На все мои попытки освободиться от навязываемых услуг, Олег гордо отвечал, что до окончания срока нашего договора остался еще месяц и он «абсолютно уверен, что к 10 мая все будет сделано». Кроме того, вкрадчиво уговаривал тем, что даже ипотеку мне уже подобрал, всего-то под 10% годовых – немыслимая щедрость от какого-то неизвестного «ВИП-банка».Ничего, кроме как дожидаться 10 мая и обсуждать ситуацию со знакомыми, мне пока не остается. Успокаивает то, что большинство знакомых склоняются к мысли, что ситуация вполне нормальная. И что ближе к 10 мая мой риелтор действительно развернет бурную деятельность по выполнению своих обязательств. И что, пытаясь выжать из сложившихся обстоятельство как можно больше выгоды (причем для всех, а не только для себя), он поступает как настоящий профи.Может оно и правда. Ведь сумел же он как-то пообщаться и о чем-то договориться с моей соседкой….Вам повезло, что вы не знакомы с моей соседкой! А если бы вы ее знали, то поняли бы, что Олег настоящий мастер своего дела.