Горячая линия
[b]На «Прямой телефонной линии с жителями столицы», которая проходит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы каждый второй четверг месяца, был задан вопрос: [i]Какова сейчас арендная плата и земельный налог за земли, занятые жилищным фондом в районах массовой застройки (Куркино, Бутово и т. п.)?[/b][/i]Размер арендной платы за землю в городе Москве регулируется распоряжениями мэра Москвы от 25.09.1998 № 980-РМ и от 02.04.1999 № 285-РМ, Законом города Москвы «О бюджете города Москвы на 2005 год».[b]В соответствии с указанными документами ставки арендной платы, например в районе Куркино, составляют[/b]:- для дач – 18000х4,32х0,26 = 20217,6 руб./га в год, или 202,18 руб. за сотку.- для жилых строений – 430х4,32х0,26 = 2729,38 руб./га в год, или 27,29 руб. за сотку.Земельный налог в городе Москве регулируется главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и Законом города Москвы от 24.11.2004 № 74 и устанавливается в процентах от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость земельных участков зависит от разрешенного использования площади земельного участка, его местоположения и может достигать нескольких сотен миллионов рублей.Но для участков стандартных размеров, используемых для малоэтажной жилой застройки, она, как правило, не превышает 3–5 млн. руб.В данном случае земельный налог по ставке 0,1% кадастровой стоимости составит 3–5 тыс. руб. в год соответственно.
