Эксперт: Увеличение налоговой нагрузки на недвижимость в России приведет к снижению спроса
Кабмин предлагает регионам не только самим принимать решение о повышении или снижении кадастровой оценки, но также и о том, как часто это делать.
Регионы могут получить право самостоятельно решать, изменять или нет кадастровую оценку недвижимости. Как сообщают СМИ, кабмин предлагает регионам не только самим принимать решение о повышении или снижении кадастровой оценки, но также и о том, как часто это делать. В соответствии с действующим законодательством пересматривать показатель можно не чаще, чем раз в три года, но при этом не реже, чем раз в пять лет.
Вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев сообщил, что разрешение определять конечную кадастровую стоимость недвижимости может привести к падению спроса на жильё.
- Раньше размер кадастровой стоимости ежегодно мог меняться только на 20 процентов. Потом были сделаны более мягкие изменения, чтобы снизить социальную напряженность. Если вернуться к прежней модели, когда не более чем на 20 процентов могла меняться кадастровая стоимость, то это существенно на рынке не скажется, потому что это всё равно составит не более месячной или двухмесячной платы. А если разрешат перейти сразу на конечную кадастровую стоимость, то это может повлиять на дальнейшее снижение и без того снижающегося покупательского спроса на рынке жилья, - пояснил эксперт.
Он также добавил, что решение правительства дать такое послабление регионам вызвано недофинансированием местных бюджетов, передает радиостанция "Говорит Москва".
